Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr  157 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  158 250  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  171 450  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  174 250  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
1. etasje: Entrè, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken
Underetasje: Gang, bad, badstue, bod, 2 soverom og kjellerstue. Utvendig bod. 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og gebyrer til Ringebu kommune. 
I følge Ringebu kommune den 30.04.2024 ligger årsprognose på kr. 25 467,30. 

Hytta ligger på populære og naturskjønne Kvitfjell i Ringebu kommune, nærmere bestemt høyt oppe på Varden. Varden er et av de nyere hyttefeltene og ligger sentralt på fjellet. Her er det bare å spenne på seg skiene rett utenfor døra og kjøre direkte ut i bakken. Foruten nærhet til alpinanlegget, er det kort vei til en rekke serveringssteder som henter og leverer, noe som gjør det enda enklere å få feriefølelsen.

Kvitfjell er et snøsikkert sted, og er et av de alpinanleggene i landet med flest skidager. Anlegget er svært moderne med heiskapasitet på 11 300 personer i timen. Her finner man alt fra bratte OL-løyper for de mer erfarne, til familievennlige løyper der hygge står i høysetet. Hvert år arrangeres Verdenscuprenn i begynnelsen av mars.

Området er barnevennlig med aktiviteter som Junior-skipatruljen og Barnas World Cup-løype. Langrennsløypene er også av svært høy standard. Det finnes ca. 600 km med løyper som har utgangspunkt fra Kvitfjell. Det er også kort vei til Hafjell alpinanlegg, samt Lilleputthammer og ikke minst fantastiske Hunderfossen.

Det er ikke bare vinterstid at Kvitfjell gir gode naturopplevelser. Sommerstid kan fjellet og områdene rundt by på fantastisk turterreng, og for golfentusiaster er det kort vei ned til en flott, 18-hulls golfbane. På Hafjell finner du Hafjell Bike Park, og ca. 15 minutter videre kommer du til Lillehammer med den sjarmerende gågata, Maihaugen, badeland på Jorekstad og den kjente hoppbakken.
Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Kvitfjell er i tillegg kåret til det alpinanlegget med best serveringstilbud. Det fristes med et variert utvalg restauranter, dere flere tilbyr henting og hjemkjøring om kvelden. Tyrihanstunet byr på blant annet Raclette, café og afterski. Alternativt serveres det småretter og godt drikke hos Lettvint sportsbar. Turen kan også legges til Vardens egen nabolagsrestaurant, eller nyoppussede Gondolen fjellbistro, som ligger i samme bygg som Vestsiden Delikatessebutikk. På østsiden finner man Børson hvor man kan få tak i de viktigste dagligvarene.  På Vestsiden ligger det også en nyåpnet delikatessebutikk. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Ringebu og Fåvang et rikt og variert utvalg. Lillehammer har ellers alt av bymessige fasiliteter.

Med bil er det ca. 15 min ned til Fåvang, 23 min til Ringebu sentrum, 45 min til Vinstra, 52 min til Lillehammer og vel 3 timer til Oslo. I desember 2022 gjenåpnet også Kvitfjell stasjon, noe som gjør det mulig å ta turen via Dovrebanen. Toget bruker i underkant av tre timer fra Oslo og ca. 4 timer fra Trondheim.

Velkommen til Varden 156! En nyere, moderne og innholdsrik hytte oppført i 2020 velegnet for en aktiv familie. Eiendommen ligger i attraktive omgivelser på Varden, Kvitfjell med flott utsikt. Relativt nyetablert felt. Perfekt utgangspunkt for turer og aktiviteter med brede nedfarter tilpasset de fleste nivåer. Ski inn/ut til langrennsløype og alpinbakke. I kort avstand fra eiendommen ligger Varden Restaurant.
Eiendommen er innholdsrik og går over to plan med gode romstørrelser. Stuen og kjøkken i åpen løsning med luftig takhøyde, store vindusflater og utgang til til balkong på 14kvm med glassrekkverk. Det er et bad i hver sin etasje hvorav et har badstue som kan nytes etter en lang dag i fjellet eller bakken. Rikelig med sengeplasser fordelt på 3/4 soverom.

Kontakt megler for visning! 

Varden 156

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?