EiendomsMegler 1 Ski

Kr  89 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  90 850 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  102 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det er opplyst av styreleder at det ikke er planlagt økning i felleskostnader annet enn det som allerede er økt i januar 2025.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje i en horisontaldelt tomannsbolig som består av følgende rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, baderom og bod.
Boligen disponerer sportsbod på 5 m² og en sydvestvendt balkong på 10 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: "Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold."

2025: Service på ventilasjonsanlegg, bytte av rotormotor og rotorreim.
2025: Montert elektriske screens på tre vinduer i stue. 
2024: Montert solskjerming i ett vindu på kjøkken. 
2022: Byttet servantbatteri. 
2020: Nye fliser over benkeplate på kjøkken.

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Tomter er en naturskjønn perle rett ved grensen til Nordre Follo. Boligen ligger sentralt med kort gangavstand til Kiwi dagligvarebutikk, bibliotek med post, frisør, togstasjon med mer. Tomters idrettspark ligger få minutters gane unna. Det er flere barnehager i nærområdet samt Tomter barneskole (1-7 kl.) med SFO. Skolen ble oppgradert i 2004 og fremstår i dag som en moderne barneskole. Ca. 9 minutters kjøretur til Knapstad barne- og ungdomsskole. 

Nærområdet byr på flotte skog- og kulturlandskapsområder. Gaupesteins- og Sørmarka har merkede og umerkede stier i tillegg til lysløype som gir deg muligheten til fullstendig avkobling fra hverdagen. Det er kort avstand til flere innsjøer med fiskemuligheter, idrettsanlegg med fotballbaner og lysløype, ridesenter og populære Østmarka golfklubb, for å nevne noe.

Tomter er et hyggelig og kompakt tettsted i Indre Østfold kommune. I dag bor det rundt 2000 mennesker i Tomter, et tall som er beregnet å øke til over 3000 når de ulike byggeprosjektene er realisert. Tomter har en overkommelig pendleravstand til Oslo og flere andre større byer. Tomter ligger ca. 14 km fra Ski, ca. 15 km nordvest for Askim sentrum og ca. 40 km sør for Oslo. Man bruker ca. 15 minutter med bil til Ski og 35 min. til Oslo utenom rushtrafikk. Toget som går mellom Mysen og Oslo, stopper på Tomter stasjon. Reisetid med tog fra Tomter til Oslo S er ca. 30 min. 

Her har du muligheten å sikre deg en flott ½-part av horisontaldelt 2-mannsbolig fra 2013 med moderne løsninger. Øyenveien 69 ligger like utenfor Tomter sentrum i et meget barnevennlig og hyggelig område. 

Boligen består av en innbydende entré, praktisk åpen stue-/kjøkkenløsning, et lyst flislagt bad, 2 soverom og en innvendig bod. Fra stuen er det utgang til en 10 m² sydvestvendt balkong.
I tillegg disponerer boligen en sportsbod på 5 m², samt en p-plass. Det er godt med gjesteparkering i sameiet. 

Boligen har kort vei til sentrum, hvor det blant annet er dagligvarehandel, barneskole og togstasjon. Tog fra Tomter til Oslo S tar ca. 30 minutter.
Det er turområder rett ved, der stiene fører deg videre inn til Sørmarka. Tomter idrettsplass ligger få min. gange unna.

Velkommen!

Øyenveien 69

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?