EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 84 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 85 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Kjeller: Boder. 
1.etasje: Stue, kjøkken, toalettrom, vaskerom, trapperom og hall med trapp. 2 garasjer. Carport. 
Loftetasje: 4 soverom, bad og trapperom. 

Fra takstmannen:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Tegninger datert 2 september 1988.
Den ene garasjen har åpning mot hovedveien og veggen er tatt bort for innkjøring. Garasjen er vurdert som carport og arealet
er medregnet i TBA for 1. etasje.
Kott på loftet er en del av soverommet.
Det er ikke tegninger av kjelleren i byggesaken mottatt fra kommunen.

Den ene garasjen har åpning mot hovedveien og veggen er tatt bort for innkjøring, kott på loftet er en del av soverommet. Rommene er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 5 372,-
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Renovasjon kommer i tillegg til de kommunale avgiftene og utgjør kr. 3 732,-. 

Sentral beliggenhet i Vågsbygd med kort vei til flotte turområder, skoler, barnehager og Vågsbygd senter i umiddelbar nærhet med et godt utvalg av servicetilbud og butikker. Her har du over 40 butikker som dekker de fleste behov. Eiendommen ligger like ved fine turområder, og det er kun en kort spasertur inn til idylliske badeplasser bl.a. ved Grimsvann og Storevann. I tillegg er det gangavstand til Storenes ved Auglandsbukta, hvor det er sandstrand. Det er også stor idrettsbarnehage på Vågsbygd idrettsplass og tre treningssentre i Vågsbygd. Like i nærheten er det busstopp hvor det er gode bussforbindelser til bl.a. Kristiansand sentrum med alle byens fasiliteter. 

Vi har gleden av å presentere Nordre hovedgårds vei 5! Enebolig med renoveringsbehov. Eiendommen har en sentral beliggenhet i Vågsbygd med kort vei til flotte turområder, skoler, barnehager. Vågsbygd senter i umiddelbar nærhet med et godt utvalg av servicetilbud og butikker. Eiendommen ligger like ved fine turområder, og det er kun en kort spasertur inn til idylliske badeplasser bl.a. ved Grimsvann og Storevann. I tillegg er det kort avstand til Storenes ved Auglandsbukta, hvor det er sandstrand. Det er også stor idrettsbarnehage på Vågsbygd idrettsplass og tre treningssentre i Vågsbygd.

Boligen inneholder følgende: 1.etasje med stue, kjøkken, toalettrom, vaskerom. Garasjer og carport. Loftetasje med 4 soverom og bad. Kjeller med flere boder. 

Nordre hovedgårds vei 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?