EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	64 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	65 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. måned: 2 602,01,-
Herav:
Felleskostnad bolig: 1 614,01,- 
Fjernvarme: 577,00,- 
TV/bredbånd : 411,00 ,-

Resterende felleskostnader dekker kommunale avgifter, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, garasjeanlegg m.m. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
4. etasje: Bad , stue/kjøkken , bod , soverom og entré
 
Seksjonen disponerer en bod i kjeller på  5kvm. Bodarealet er  medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for 34 boenheter og parkeringsanlegg datert 12. 02.2021 og midlertidig brukstillatelse datert 26.02.2021 for deler av næringsarealer i 1.etasje og 2.etasje hvor det foreligger igangsettingstillatelser. Det er utbygger/tiltakshavers ansvar å sørge for at ferdigattest foreligger før midlertidig brukstillatelse løper ut på tid. Den midlertidige brukstillatelsen bortfaller ikke, men dersom gjenstående arbeider ikke er utført innen fristen som er satt, kan kommunen gi pålegg om ferdigstillelse som kan gjennomføres ved sanksjoner, så som tvangsmulkt og i verste fall pålegg om opphør av bruk. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar forbundet med dette. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser tilknyttet ovennevnte.  

Det foreligger byggetegninger datert 25.02.2020, som stemmer med dagens bruk. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader utenom eiendomsskatten som faktureres direkte til hver enkelt seksjonseier.

Leiligheten ligger sentralt på Årnes med kort avstand til alt du trenger i hverdagen. Her finner du et bredt utvalg av butikker, dagligvareforretninger, spisesteder og kulturtilbud. Nes Kulturhus byr på kino, konserter og andre arrangementer. For den friluftsinteresserte er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Glomma, samt tilgang til lysløyper, svømmehall, idrettsanlegg og ridesenter. 

Det er enkel tilgang til offentlig transport med både buss og tog. Årnes togstasjon ligger ca. 85 meter fra boligen og har jevnlige avganger til Oslo og Kongsvinger. Reisetiden til Lillestrøm er ca. 40 minutter, og Oslo S kan nås på ca. 50 minutter. Med bil tar det ca. 19 minutter til Jessheim, 27 minutter til Oslo Lufthavn, 34 minutter til Lillestrøm og 40 minutter til Oslo S.

Det er kort veg til skoler for alle alderstrinn, både Årnes barneskole, Runni ungdomsskole og Nes videregående skole. Kommunen har også flere barnehager, hvor blant annet Årnes barnehage ligger i gangavstand.

Moderne 2-roms selveierleilighet i 4. etasje i elegante Årneskvartalet. Umiddelbar nærhet til butikker, togstasjon, skoler og barnehager, Glomma og Nes kulturhus. Det er heis opp til leilighetsplan, samt tilgang til en stor, felles takterrasse med sitteplasser og lekeapparat.

Alle rom har vannbåren gulvvarme, enstavs parkett og slette veggflater. Stuen og kjøkkenet har åpen løsning og direkte utgang til balkong.
Kjøkkenet er fra Sigdal og har integrerte hvitevarer. Videre er det en romslig entré, et helfliset bad, et soverom med garderobeløsning og en bod.

Jernbanegata 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?