EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  85 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  86 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  100 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  103 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 1.350,- per 28.02.2024 er
kr. 610,- felleskostnader
kr. 740,- TV og bredbånd

Felleskostnadene inkluderer brøyting og strøing av felles adkomst- og parkeringsplass, samt TV og bredbånd. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av sameiet.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje:
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 2 soverom
- Bod

Loftetasje:
- Loftstue
- Soverom 
- Bod
 
I tillegg er det oppført en frittstående bod på sameiets eiendom, som disponeres av denne boenheten.   
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter. 

Engvegen 14 ligger fint til i et sentralt og barnevennlig boligområde på Kjølnes i Porsgrunn - innerst i blindvei, uten gjennomgangstrafikk. Boligen disponerer egen hagedel med plen og stor, usjenert terrasse mot syd. 

Fra boligen er det kort vei til dagligvareforretninger, barnehager og barneskoler, samt ungdomsskole på Kjølnes. På Kjølnes ligger også Porsgrunn videregående skole, Universitetet i Sørøst-Norge og Fagskolen Vestfold og Telemark, samt Kjølnesparken. Kjølnesparken er et flott opparbeidet fleridrettsanlegg med både kunstgress- og naturgressbaner for fotball, friidrettsbane og skatepark utendørs, samt fleridrettshall, svømmehall og tennisbaner innendørs. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved den nye Extra dagligvareforretningen i Dr. Munks gate, ca. 5 minutters gange fra boligen. Det er ellers handlemuligheter ved Rema 1000 Hovenga, Kiwi ved Beha-kvartalet eller Meny på Hovengasenteret. På Hovengasenteret finnes det også bakeri, frisør og blomsterforretning, samt apotek og diverse andre butikker.

Området er også sentrumsnært, med gangavstand til koselige Osebakken og alt Porsgrunns trivelige sentrumsgater har å by på. I sentrum finner man det man måtte trenge av diverse servicefunksjoner, herunder kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt offentlige tjenester og diverse kulturtilbud. I sentrum er det også opparbeidet en hyggelig elvepromenade, og det finnes flere historiske og kulturelle steder som reflekterer byens arv og identitet. 

Den sentrumsnære beliggenheten gir kort vei til arrangementer, kulturelle begivenheter og opplevelser. Fra sentrum er det også gode buss- og togforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka, ca. 5 minutters gange fra boligen. 

For øvrig finnes det flere flotte turområder i nærheten, som blant annet Valleråsen og Borgeåsen, med store løypenett og flere flotte utkikksposter. Videre er det i overkant av 10 minutter med bil til Jarseng, som vinterstid kan tilby flott skianlegg med preparerte løyper og lysløype. Kort vei er det også til det flotte kulturlandskapet i Gjerpensdalen, og ved nok snø vinterstid kjøres det opp løyper fra Kjølnes til Jarseng.

Pen og lettstelt enebolig i sentrumsnært og barnevennlig boligområde på Kjølnes. Boligen fremstår godt holdt og innehar en fin planløsning med alle funksjoner på hovedplan. Innredet loftetasje med loftstue og soverom, samt bod. Egen hagedel og flotte terrasseområder, samt mulighet for parkering rett på utsiden.

Fra boligen er det gangavstand til flere dagligvareforretninger, barnehager og barneskoler, samt ungdomsskole og idrettspark. På Kjølnes ligger også Porsgrunn videregående skole og Universitetet i Sørøst-Norge. Området er sentrumsnært, med gangavstand til Porsgrunns trivelige sentrumsgater. I sentrum finnes det kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt offentlige tjenester, diverse kulturtilbud og gode buss- og togforbindelser. 

Engvegen 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?