EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	127 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	128 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod.
Underetasje: Gang, entrè, bad, 3 soverom.
1. etasje: Entrè, gang/trapp, vaskerom, toalettrom, stue og kjøkken.
2. etasje: Loftstue
  
I tillegg er det oppført en felles garasjerekke på velets eiendom hvor denne boligen disponerer 1 garasjeplass. Det er ikke avklart om garasjeplassen juridisk sett tilhører boligen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Loftet er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Det er utført følgende oppgraderinger de siste årene: 
- 2015 Ny inngangsdør
- 2015 Lagt laminatgulv i stue og loftstue
- 2015 Utvendig Screen på vinduer i stue. Norsol montert av Montør1
- 2016 Byttet sikringsskap, utført av  Elmontasje
- 2016 Totalrenovert bad, byttet rør. Th. Johansen
- 2016 Lagt belegningsstein på gårdsplass
- 2016 Malt utvendig
- 2017 Totalrenovert hele underetasje, etterisolert vegger, varme i alle gulv, utført av Detaljbygg og Mjøsen Elektro
- 2019 Wilfa Varmepumpe
- 2021 Montert elbillader ved huset. Utført av Minel
- 2021 Epoq kjøkkeninnredning
- 2022 Feier var her, alt ok
- 2022 Byttet utekran, ny WC og kran på WC-rom 1.etg. Utført av Oljefyringsservice
- 2024 Malt mur utvendig

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger i et boligområde på nedre del av Furuberget. For en barnefamilie er området et eldorado av muligheter, alt fra idrettsanlegg, lekeplasser, skøytebane, Mjøsa og bademuligheter på sommeren samt turområder i Furuberget rett utenfor døra. Bilfritt bomiljø på fellesområdene rundt boligen. Det er kort og trygg veg til flere barnehager samt Prestrud barneskole og Storhamarsentret. Det er også bussholdeplass like ved boligen der det går jevnlige avganger til Hamar sentrum.

Enebolig beliggende i grønne omgivelser på Prestrud, rett ved skole, barnehage, dagligvare/restaurant og idrettsanlegg. Rolig og etablert boligområde, ca. 3,5 km. fra Hamar sentrum. Vestvendt med gode solforhold og fin utsikt mot Mjøsa. Kort vei til turstier langs Mjøsa og fine rekreasjonsområder, også i Furuberget.

Inneholder 3 soverom med mulighet for ett fjerde soverom.  2 stuer, spisestue i forbindelse med innholdsrikt kjøkken. Nyere bad og kjøkken. Godt med bodplass. 
Gjennomgående bolig som fremstår som lys og tiltalende, med praktisk og god løsning. Stor solrik balkong på 35 kvm mot sydvest , og en mindre hagedel til lek, ballspill, trampoline etc.

Pent opparbeidede fellesareal med plen, beplantning og asfalterte gangveger. Lite trafikk på indre område. Garasje i fellesanlegg.

Oline Holtmons veg 40

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?