EiendomsMegler 1 Madla

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-

Sum omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil endres til kr. 2 308,- med virkning fra 01.01.2025. Per 11.11.2024 er felleskostnadene kr. 2 237,- per md.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS. Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.

Lånenummer: 81601621649, Danske Bank
Serielån, 12 terminer per år.
Rentesats per 11.11.2024: 5.22% pa.
Antall terminer til innfrielse: 322
Saldo per 11.11.2024: kr 40 889 493,-
Andel av saldo: kr 0,-
Første termin/første avdrag: 30.11.2021 ( siste termin 31.08.2051 )
3mnd NIBOR + margin 0,5%
Balkonglån - Lånet skal refinansieres i 2024

Lånenummer: 81601621681, Danske Bank
Serielån, 12 terminer per år.
Rentesats per 11.11.2024: 5.22% pa.
Antall terminer til innfrielse: 322
Saldo per 11.11.2024: kr 63 716 424,-
Andel av saldo: kr 115 747,-
Første termin/første avdrag: 30.11.2021 ( siste termin 31.08.2051 )
3mnd NIBOR + margin 0,5%
Lånet skal refinansieres i 2024

Salgsoppgave.pdf

2.et: 
BRA-i: Entré, bad/vaskerom, alkove/soverom, stue og kjøkken.

Det gjøres oppmerksom på at alkove/soverommet ikke tilfredsstiller dagens krav til soverom. Opprinnelig var rommet en del av stuen. Det er også  foretatt en ombygging av leiligheten hvor kjøkken er flyttet. 
Ombyggingen er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår

Meget attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser på Madlamark. Flott utsikt mot Hafrsfjord. Nær flotte turområder ved Sørmarka og Hafrsfjord, samt Jernaldergården som ligger like ved. Gangavstand til Universitetet og det nye sykehuset. Kort vei til Amfi Madla med flere dagligvarebutikker, butikker, treningssenter og servicetilbud. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, SUS, Forus og Sandnes.
Ny dagligvarebutikk, Coop Extra, ca. 200 meter unna. 

Lys og innbydende endeleilighet i 2. etasje som ligger i et meget attraktivt område.

Herifra har en gang og sykkelavstand til Universitetet og nye sykehuset, god bussforbindelse og nærhet til turområder, dagligvarebutikk og Amfi Madla.

Leiligheten er arealeffektiv, har flott utsikt mot Hafrsfjord og meget gode solforhold.

- Entre med praktisk skyvedørsgarderobe
- Lekkert  bad med gulvarme, smart utnyttet med dusj,  vegghengt wc, vask og opplegg for vaskemaskin
- Moderne kjøkken med benkeplate i tre, fliser over benk og medfølgende hvitevarer
- Stue med store vindusflater og fin utsikt. Utgang til vestvendt balkong
- Sovealkove med garderobe
- Parkett på gulv og lysmalte flater
- Bod like ved leiligheten
- Parkering på utvendig oppstillingsplass
- Lave kjøpsomkostning

Jernalderveien 51C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?