EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 97 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 98 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Vindfang, gang, bod, kjøkken, vaskerom, bad, to soverom, stue.

Boligen har integrert garasje samt en utvendig bod. I tillegg er det en frittstående bod i hagen.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Innvendig rominndeling avviker fra opprinnelige bygningstegninger, som er vedlagt i salgsoppgaven. Opprinnelig bad er i dag vaskerom. Det minste soverommet er gjort om til bad. Kjøkken er utvidet. Øvrige rom stemmer med tegninger. Fra 01.01.2016 kom det en lempning på reglene for bruksendring i eldre boliger, men det stilles fremdeles krav til bl.a.: takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, mv. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv hvis de tekniske kravene ikke er ivaretatt.
Selger påtar seg ikke ansvar for å få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Enebolig med god beliggenhet i barnevennlige omgivelser i sentrum av Rygge og Halmstad. Innenfor gangavstand finner du dagligvarehandel og postkontor samt andre servicetilbud som frisør, bokhandel, konditori og bensinstasjon. Skole, flere barnehager og idrettsanlegg ligger 700-800 m fra eiendommen. Rygge togstasjon er også innen gangavstand. Til Moss sentrum er det 10 -15 minutter med bil eller buss og her finner du alt av sentrumsfasiliteter som kjøpesenter, restauranter, gågate, kino m.m. Til Oslo er det ca. 45 minutter, både med buss, tog eller bil.

<b>Nedre Vestlia 19 er en fin og velholdt enebolig på Halmstad. Her kan du bo med kort gangavstand til det meste; til Rygge stasjon er det under en kilometer og til skole, barnehager og idrettsanlegg er det 700 - 800 m. Til nærmeste matbutikk er det ca 500 m. Velkommen på visning!<b>

<b>Kvaliteter verdt å merke seg<b>
<li> Pendlervennlig og kort vei til E6
<li> Rolig og sentral beliggenhet på Halmstad. 
<li> Stor, delvis overbygget terrasse og flott hage med gode solforhold.
<li> Installert varmepumpe i 2020.
<li> Garasje og godt med bodplass.

Nedre Vestlia 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?