EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 132 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  133 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over to etasjer og inneholder:
1.etasje: Entré/ trappegang, hall/trappegang, 5 soverom, bad/ vaskerom, bad, bad/ vaskerom 2, stue med åpen kjøkkenløsning, åpen kjøkkenløsning og stue/ spisestue.
Hems 1: Hemsrom/ trappegang og hemsrom/soverom.
Hems 2: Trappeløp, WC, 3 soverom og loftstue.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunale avgifter for 2023:
Renovasjon hytte: kr 3225
Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 3402
Kloakkavgift, forbruksgebyr: kr 1416

Følgende faktureres når utført:
Feiegebyr pipe nr. 1: kr 560,00 (behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført) 
Tilsyn fyringsanlegg: kr 1.592,00 (behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne innholdsrike og koselige eiendommen, beliggende i Marikåpevegen 2 på Nesfjellet, i en av Norges mest komplette skidestinasjoner.

Hytta ligger på en stor tomt ca. 825 m.o.h.  med god luft mellom de andre hyttene i feltet. Hytta ligger tilbaketrukket fra heisområdet og samtidig kan du enkelt skli inn og ut av bakken. Hytta ligger norvestvendt med sør-vestvendt terrasse, så her kan du nyte lang solgang og den flotte utsikten. Sykkelsti på sommeren og langrennsløypa på vinteren, går langs Lislesetbekken - kun 100 meter fra eiendommen så her kan du bare spenne på deg ski og sykkel fra hytteveggen!

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg.  Det er milevis med preparerte skiløyper som strekker seg innover fjellet. Hytta ligger på 900 meter og man kan gå inn i skiløypen som starter nederst ved panoramaheisen og som fører deg opp til snaufjellet. Hallingnatten, 1314 moh., er et turmål for mange. Turer til Trommenatten og Hjertetjern er fine langrennsturer rett fra hytta. Nystølen er også kort kjøretur unna med et veldig bra løypenett, blant annet en kjent rundløype som går via Trommenatten. Løypenettet er også tilknyttet Eventyrløypa som går gjennom Hallingdalsfjellene, fra Norefjell til Ustaoset. 

Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging.  Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter. 

Med de maskinpreparerte kun 100 meter fra hytta som er en del av løypenettet med flere rundløyper ved golfområde og løyper videre innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. 
Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten for lengre turer. Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra. Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Norges flotteste sykkelopplevelse»  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Hallingnatten - en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.
Hit kan man også gå på ski vinterstid. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 15-20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 30 min med bil.

Det anbefales også å sjekke www.nesfjellet.no for mer informasjon om område!

Innholdsrik og koselig hytte, beliggende i Marikåpevegen 2 på Nesfjellet, i en av Norges mest komplette skidestinasjoner. Hytta ligger på en stor tomt med god luft mellom de andre hyttene i feltet. Hytta ligger tilbaketrukket fra heisområdet og samtidig kan du enkelt skli inn og ut av bakken. 
Hytta har sør-vestvendt terrasse, så her kan du nyte lang solgang og den flotte utsikten. Sykkelsti på sommeren og langrennsløypa på vinteren, går kun 100 meter fra eiendommen så her kan du bare spenne på deg ski og sykkel fra hytteveggen!

Innhold:
1.etasje: Entré/ trappegang, hall/trappegang, 5 soverom, bad/ vaskerom, bad, bad/ vaskerom 2, stue med åpen kjøkkenløsning, åpen kjøkkenløsning og stue/ spisestue.
Hems 1: Hemsrom/ trappegang og hemsrom/soverom
Hems 2: Trappeløp, WC, 3 soverom og loftstue

Marikåpevegen 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?