EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  280 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  281 240 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  297 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende etasjer og rominndeling:
 - Hoveddel -
Hovedetasje: entré, trapperom, bad, badstue, vaskerom, stue/kjøkken med gasspeis og utgang til terrasse, teknisk rom.
2. etasje: trappegang, 3 stk. soverom, bad/wc, stue.

 - Gjestedel -
Hovedetasje: entré/trapperom, bad/wc, stue/kjøkken.
2. etasje: trapperom, 2 stk. soverom, bod.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

1. halvår i 2023: 13 913 kr.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eneboligen ligger i et attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Brånåsen i Skedsmo kommune, med gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Området har nærhet til Romeriksåsen som byr på flotte tur- og friluftsområder med blant annet lysløype, badevann, samt et mangfold av turstier og naturopplevelser. Skedsmo stadion og Skedsmo ishall ligger også i nærområdet, i tillegg til flere gode treningssentre og Nylendlia alpin- og akebakke. Golf kan du spille på Hauger golfbane mot Nittedal. En kort sykkeltur unna ligger også Nebbursvollen Friluftsbad, et populært badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. Det er gangavstand til Skedsmo senter, og Lillestrøm sentrum ligger bare noen få kilometer unna, med alle bymessige fasiliteter og servicetilbud. Det er heller ikke lange turen til Strømmen med Strømmen Storsenter, som innehar over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Fantastisk arkitekttegnet enebolig i funkisstil beliggende på toppen av Brånåsen med flott utsikt mot Øyern, Skedsmo kirke, Nes og Vardåsen. Boligen har store vindusflater med store solrike terrasser rundt. God planløsning over 2 plan hvor det nå er egen separat utleiedel med gode leieinntekter. Denne kan relativt enkelt integreres i hoveddel om ønskelig. Vannbåren (bergvarme) varme i alle gulv i tillegg til gasspeis i stuen.

Kort fortalt:
- Unik og stor enebolig med utleiedel i Brånåsen 
- Bergvarme med vannbåren varme i alle gulv, og i tillegg 2 stk luft-til-luft varmepumper, samt gasspeis i stuen 
- Egen uteleiedel med leieinntekter på 14000kr/mnd.*
- Dobbeltgarasje på 46 m²
- 3 soverom i hoveddel, 2 soverom i uteleiedel
- God beliggenhet med nærhet til skog og mark
- Store terrasser

Bergliveien 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?