EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 740 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader 4275
TV/bredbånd 299
Kapitalkost. lån 1 OBOS01 20.633

Garasje kr 600 pr. kvartal som kommer i tillegg til felleskostnadene.

Felleskostnadene øker til kr 4713 fra 01.12.2024

Fra 1.11.2024 blir fjernvarme blir fakturert månedlig direkte til beboer.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 6. etasje og består av følgende rom:

Entré, hall, fire soverom, bad, stue/kjøkken, teknisk rom.

Leiligheten disponerer sportsbod på 5 m².

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Finstad. Med kort vei til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående er dette en ideell beliggenhet for familier med barn i alle aldre. 

Er du opptatt av nærhet til butikker og sentrum kan du ha gleden av gangavstand til Metro og Triaden storsenter. I tillegg har du Strømmen storsenter en gåtur, sykkeltur eller liten biltur unna. Strømmen storsenter er Norges største kjøpesenter med 197 butikker og tilknyttede virksomheter. Man kan også ta bussen fra nærmeste bussholdeplass. Triaden er under utvikling. Ved ferdigstillelse kan du få gleden av gangavstand til ca 43 500 kvm handelsareal, ca 5 000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer, ca 6 000 kvm med aktiviteter og ca 6 000 kvm med helse, kontor, offentlige tjenestetilbud mm. Ideen er å redefinere kjøpesenterpreget, slik at Triaden går fra å være en lukket boks til å få mer bykjernepreg med åpne fasader mot alle sider og utadrettede funksjoner på bakkeplan. Triaden-prosjektet har en høy grad av transparens på gateplan, og dette er viktig for å unngå et lukket gatesnitt og for å oppnå mer liv i gatebildet. Det er ingen tvil om at dette er noe man vil bo i nærheten av. 

Er du sprek og vil finne på noe aktivt med familien, kan man sykle inn til Losby, som kun ligger 4 km unna leiligheten. Her finner man både Losby gods, Losby besøksgård og gode turmuligheter inn til Mønevann mm. Losby Gods er et hotell som inneholder 70 værelser, restaurant, selskapslokaler, bar, og 16 møterom i varierende størrelse. Hotellet er omkranset av to golfbaner, en 9-hulls og en 18-hulls bane. Når det kommer til underholdning for de unge anbefaler vi Losby besøksgård. Her arrangerer de mange aktiviteter, som blant annet Losbydagen, aktivitetsuker for barn i skoleferier, nissemarsj og saueklipp. I tillegg er det en kafé med masse godt.

Lørenskog er også kjent for Snø - Norges råeste innendørs skianlegg med slalåm, langrenn og flere morsomme aktiviteter året rundt. Snø ligger cirka 3 km unna leiligheten. Ved Snø ligger også JumpYard trampolinepark og Megafun Factory (lekepark).

Med kort avstand til butikker, kollektiv transport og andre fasiliteter en måtte trenge er dette en leilighet som egner seg for de fleste. Nærmeste bussholdeplass ligger rett ved inngangen til oppgangen. Herfra kan du ta bussen til Lillestrøm, som kun bruker 22 minutter. Dersom du skal i retning Oslo kan du ta bussen til Oslo Bussterminal, denne turen tar kun 29 minutter. Se ruter.no for mer informasjon om ruter og rutetider. 

En delikat og innbydende 5-roms fra 2024. Denne flotte leiligheten tilbyr moderne komfort og funksjonalitet.
Leiligheten er beliggende i et populært område med nærhet til offentlig transport, butikker og skoler. Området byr på gode kollektivtilbud med kort vei til både buss og tog, samt enkel adkomst til Oslo sentrum. Umiddelbar nærhet til Triaden Storsenter

Kort fortalt:
- Høy standard med bl.a balansert ventilasjon og fjernvarmesystem
- Nybyggsgaranti gjelder frem til 2029
- Flott bad med spa-følelse, store fliser og fossefalldusj
- Takterrasse tilgjengelig for beboerne
- Åpen kjøkken-/stueløsning med integrerte hvitevarer
- Hyggelig balkong på 11 m² med plass for utemøbler
- Fire romslige soverom
- Sportsbod på 5 m² for ekstra oppbevaring
- Parkeringsplass i garasjeanlegg

Gamleveien 87A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?