EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  58 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  60 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  74 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  77 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje:
- Gang
- Hall m/trapp
- Stue
- Spisestue
- Kjøkken
- Toalettrom

2. etasje:
- Gang
- 3 Soverom
- Bad/vaskerom

Kjeller:
- 5 Boder
 
I tillegg er det oppført en dobbel garasje og tre boder/bygninger på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing/tilsynsavgift. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Årsprognose for 2024: kr 3 195,-. Her er ikke renovasjon medregnet i prognosen.

Sandamoen 5 ligger i landlige omgivelser langs med et bekkeløp fra Bøelva omkranset av naturskjønne områder, jorder og LNFR arealer. Området har spredt boligbebyggelse og landbruk, hvor du bor usjenert og skjermet til med god tumleplass på tunet.

Fra boligen kan du utforske områder langs med Bøelva, som svinger seg fra Seljordsvannet og ned til Norsjø. Her kan du ta et lite bad og fiske, eller gå fine turer i nærheten med flere ulike turstier. For litt lengre turer kan toppturene Gygrestolen, Blåfjell eller Bryggefjell nås, hvor det er fantastisk flott utsikt fra toppene.

Det er kun ca. 7 minutter kjøring ned til Bø sentrum fra eiendommen. Bø sentrum byr på den hyggelige og velkjente sentrumsgata Bøgata med flere fine nisjebutikker, serveringssteder og servicetilbud. Langs med gata ligger kjøpesenteret Sønstebøtunet som huser bl.a. frisør, flere klesbutikker og O`Learys og i en avstikker finner du Bø senteret med flere kjedebutikker, Vinmonopolet. flott Meny butikk og bakeri.. Bø har også et rikt utvalg av kulturtilbud. Kulturanlegget Gullbring har fasiliteter som innendørshall, kino, svømmehall og treningstilbud. Og på Kroa i Bø er det konserter med anerkjente artister og flere arrangementer store deler av året.

Ved Bø sentrum ligger også flere barnehager og Bø skole med 1.-7. trinn, samt Bø ungdomsskole, Bø videregående skole og Universitetet i Sørøst-Norge avd. Bø. Universitetet har et populært studentmiljø og et godt utvalg av studieretninger. Idrettstilbudet er stort i kommunen, med ulike aktiviteter for både små og store i Bø og omegn.

Tar du veien i motsatt retning mot Seljord er det vakre badeplasser og fine turområder langs med Seljordsvannet som ligger kun 3-4 minutter kjøring fra boligen. Her ligger det idylliske campingplasser med fine sandstrender. Det tar for øvrig ca. 15-20 minutter med bil til Seljord sentrum som byr på et hyggelig sentrum med butikker og serveringssenter, og ikke minst hvor svært populære Dyrsku`n og Contryfesitivalen arrangeres hvert år.

Videre kan Lifjellområdet, som ligger ca. 20 minutter med bil fra eiendommen, by på rekreasjonsmuligheter hele året. Her finnes det oppmerkede stier og flere fiskevann i vakkert fjellterreng sommerstid og alpinløyper og oppkjørte langrennsløyper vinterstid. Bø Sommerland er en av de virkelig store attraksjonene sommerstid og her finner man mange aktiviteter for store og små. Ved Sommarland finner du også klatreparken Høyt og Lavt hvor du kan utfordre balanseevnen og høydeskrekken.

Bo i landlige og naturskjønne omgivelser kun ca. 7 minutter kjøring fra Bø sentrum!

På Sandamoen 5 får du en stor eiendom bestående av tre tilliggende teiger på totalt ca. 10 639 kvm, hvor det er oppført enebolig i ca. 1942, dobbel garasje i ca. 1990 og tre enkle bygninger. Eiendommen ligger usjenert og fint til omkranset av landbrukseiendommer, spredt boligbebyggelse og store LNFR arealer.

Bygningsmassene på eiendommen har behov for vedlikehold og modernisering, noen i mindre grad og andre med stort behov for kjærlighet. Det er ikke innlagt offentlig vann og avløp til boligen, men vanntilførsel via brønn og septiktank på eiendommen.

Sandamoen 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?