EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.212,50 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, Kabel-tv (inkl evt. bredbånd). 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget er tilknyttet sikringsordning. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje: Entré , gang , kjøkken , 2  soverom, teknisk rom og toalettrom
 
2. etasje: Gang , bad , stue og soverom
 
Andelen disponerer to utvendige boder. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass i felles garasjerekke. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Det foreligger byggegodkjente tegninger for rekkehus og garasjer datert 21.09.1974, som stemmer med dagens bruk
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Rekkehuset er oppført i 1972.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
2023 - Nytt kjøkken og ny kjøkkeninnredning. 
2023 - Ny varmepumpe. 
2023 - Nye innvendige overflater og nye innerdører. 
2023 - Laget teknisk rom. 
2023 - Renovert badet.
 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Trivelig rekkehus beliggende i et veletablert og familievennlig nabolag på Kopperud. Her bor du med gangavstand til alt du trenger i hverdagen, samtidig som området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.

Boligen ligger svært sentralt til, med Kopperud skole like ved eiendommen og kort vei til både barnehage og ungdomsskole. I nærområdet finner du flotte turmuligheter, blant annet med kort vei til Vindplassen, perfekt for både søndagsturer og aktive fritidsaktiviteter.

Daglige ærender kan enkelt gjøres på Kopperud senter, hvor du finner dagligvarebutikk og bensinstasjon. Det er også gang- og sykkelvei til NTNU og Gjøvik sentrum, noe som gjør dette til et attraktivt område for både familier, studenter og pendlere.

For kollektivtilbud er nærmeste bussholdeplass kun en kort spasertur unna, og med bil tar det ca. 10 minutter til Gjøvik sentrum. Her finner du et bredt utvalg av butikker, serveringssteder på CC Gjøvik, den idylliske Mjøspromenaden samt togstasjon med gode transportmuligheter.

Velkommen til visning i Frendengvegen 33 A!

Boligen har god og moderne standard som inneholder 1 etg vindfang, bod/vaskerom, wc, 2 soverom, kjøkken med utgang ut til terrasse. 2 etg gang, bad/wc, soverom og romslig stue.  2 uteboder. Pent opparbeidet uteområde. Parkering i felles garasje.

Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde på Kopperud med gode solforhold. Rolig og barnevennlig område, nær Kopperud barne- og ungdomsskole og flere barnehager. Kort veg til Rema 1000, frisør, Circle K og restaurant på Kopperud sentrum. Umiddelbar nærheten til lysløypenett med oppkjørte skiløyper på vinteren, og fine turstier på sommeren. Gang og sykkelvei til bl.a. NTNU og Gjøvik sentrum. Nær bussholdeplass

Fredengvegen 33A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?