EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker internett (OBOS OpenNet), betjening av andel fellesgjeld, strøm fellesareal, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Herav:
Brannvarsling system kr. 72,00
Felleskostnader kr. 2 007,00
Strøm(fellesanlegg) kr. 212,00
Bredbånd kr. 189,00

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Selskapets totale lån og vilkår:
Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98207974218
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,59%
Restsaldo 51 097 326,00
Innfrielsesdato: 30.04.2048
Type rente: Flytende rente

Bank: Obos-Banken AS
Lånenr.: 98208006517
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,59%
Restsaldo 4 497 185,00
Innfrielsesdato: 28.02.2042
Type rente: Flytende rente
Restsaldo: 41 511,89
Kapitalkostnader: 311,65

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder:
2.etasje: Stue/kjøkken, soverom, entré, bad
I tillegg bod. 

Lovligheter:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. 

Beliggenheten er attraktiv med gangavstand til "alt". I Sverres gate bor du få skritt unna Tøyen Torg med flere hyggelige spisesteder som Postkontoret, Skatten og Glasnost for å nevne noe. Og med både populære Brutus og Golden Chimp et par minutter unna, er du sikret mange gode matopplevelser. I nærområdet ligger flere matbutikker (Rema 1000, KIWI, Bunnpris, Joker) samt apotek og en rekke frukt- og grønt butikker i tillegg til koselige bakerier og kafeer. I nærheten finner du blant annet Håndbakt og Glutenfrihuset Kafe. Søndagsåpen dagligvarebutikk like ved i (Finest Discount) i Jens Bjelkes gate. 

På Tøyen Torg finner du også T-banestasjon med alle linjer. Nærmeste bussholdeplass er 1 minutt unna, og 20-bussen tar deg på tvers av byen. Det er også kort gangavstand til Oslo Bussterminal (ca. 10min.) og til Oslo S / Karl Johans gate (15 min). Nærmeste bysykkelstativ ligger rett utenfor leiligheten og gjør dessuten at du enkelt kan forflytte deg rundt i byen. 

Rett over gaten for leiligheten finner du sjarmerende Kampen. Området som er kjent for sitt særegne, trivelige og barnevennlige bomiljø. En unik blanding av sjarmerende trehusbebyggelse og flotte teglsteinsgårder med store, grønne lunger imellom. Her får man virkelig følelsen av å være på taket av Oslo, samtidig som du har umiddelbar nærhet til storbyen.

Dette området har noe å by på for alle og enhver. Ønsker du en bedre middag ligger velrennomerte Kampen Bistro rett borti gata. Her kan du nyte riktig god husmannskost i det mange mener er blant Oslo beste restauranter. Bistroen deler hus med bydelshuset på Kampen og har en hjemmekoselig atmosfære med brune bord, "loppemarkedsfunn" og stearinlys. Med uteservering om sommeren og regelmessige konserter er dette et populært møtested for Kampianerne. Er du kaffetørst så finner du Kampen kaffe og Bar to etasjer ned som serverer deg førsteklasses espresso. Farine er også rett i nærheten med god kaffe og kjempegode brød, bakevarer og pizza.

Dette er et spennende område i utvikling. I tillegg til å bo i hovedstadens sentrum er det kort vei til gode turområder som Botanisk hage, Tøyenparken (Miniøya & Øyafestivalen), Middelalderparken, Ola Narr, Sofienbergparken, Birkelunden og Kampen park. Det er også kort vei til Akerselva. Langs elva finner du grøntområder og flotte turveier, men også rester av Oslo østs spennende industrihistorie. Området kan ellers by på flere treningssentre som SATS på Kampen, Elixia i Bjørvika, Stamina Key, Fresh Fitness og Partner Gym på Grønland.

I tillegg satses det stort på friområder og parkanlegg som skal pryde bydelen når alt står ferdig.  Dersom du er glad i sjøen er det heller ikke langt ned til Sørenga med badeplass og nyutviklede Bjørvika med Munch brygge, Vannkunsten og Operastranda - bydel Gamle Oslos aller nyeste tilskudd til glede for badeglade Oslo-borgere. 

Velkommen til Sverres gate 9, en stilig 2-roms med en sentral og attraktiv beliggenhet på Tøyen. Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning som utnytter hver kvadratmeter optimalt. Den imponerende takhøyden på 2,75 meter og store vindusflater skaper en lys og luftig atmosfære. I tillegg gir adkomst med heis enkel tilgang, og den frodige bakgården med sittegrupper inviterer til hyggelige sammenkomster. Denne leiligheten er perfekt for deg som ønsker å bo med umiddelbar nærhet til parker, offentlig kommunikasjon, butikker og koselige kaféer. 

Kort fortalt:
- Smart planløsning
- Fransk balkong
- Imponerende takhøyde på 2,75 meter i stuen
- Varmtvann og internett inkludert i felleskostnadene
- Skjermet og sjarmerende bakgård
- Sentral, men fredelig beliggenhet

Sverres gate 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?