EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 61 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 62 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 76 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 79 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 526 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Utvendig vedlikehold, vedlikehold fellesarealer, TV, internett, strøm på fellesarealer, brøyting, utvendig forsikring, regnskapsfører m.v. 

Det vil være en mindre justering av fellesutgifter i samsvar med sameiebrøken. Til sammen maks kr. 1 000. Om fellesutgiftene økes ytterligere vil event. bli fremmet og vedtatt/ikke vedtatt på årsmøtet 2024. I tillegg kommer trappevask 170kr i mnd.

Salgsoppgave.pdf

Innhold 1.etg.: Entrè, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.

Bod på ca. 4 kvm i 1.etg. og garasje på øvre plan på ca. 17 kvm er ikke med i arealberegninger. Bod innenfor garasje er ikke målbar på grunn av skråtak. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler. 

Sameiet ligger i et barnevennlig og rolig område. Området har nærhet til turområder, så vel som til barnehage, skoler og offentlig transport. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshaller og treningssenter. Fra Guriskogen er det få minutters kjøring til Skreppestad hvor du finner Mester'n - et fornøyelsessenter med bl.a. bowling og biljard. 

Området har nærhet til gode rekreasjonsområder innover i Valbyskogen og kort vei til fine badeplasser ved fjorden. Sommerstid er Bjønnesstranda et populært utfartsmål. Badeplassen er en idyllisk fjordperle med langgrunn, barnevennlig strand som er kjent for gode badetemperaturer. Det er også kort vei til Gon og populære Gonsbukta badeplass. 

I Larvik finner du også Farris Bad, med en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Golf kan spilles i idylliske omgivelser ved Larvik Golfklubb på Fritzøe gård. I tillegg til idylliske badeplasser i fjorden og Farris har Larvik Norges største bøkeskog med et areal på ca. 300 mål. Her går det idylliske stier og veier under trekronene, med mulighet for god rekreasjon sommer som vinter. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Coop og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Øya med flere butikker og varehus. Fra Guriskogen er det ca. 7 min kjøring til Larvik sentrum og Amfi Larvik, samt 9 min kjøring til Nordbyen kjøpesenter med ca. 50 butikker. 

Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.

<b> Ellen Anette Sørensen (482 38 933) har gleden av å presentere Kollenlia 41. </b> Leiligheten fremstår som lys og elegant. Stor og deilig balkong(14 kvm) med fantastisk utsikt og gode solforhold. Flere store oppgraderinger i nyere tid blant annet nytt kjøkken. Velkommen til visning!

- Nydelig utsikt mot Larvik
- Mulighet for å sette inn en vegg i stuen for å få ett til soverom
- Gjennomgående god standard
- Praktisk planløsning
- Garasje med automatisk portåpner
- Lave felleskostnader og lav fellesgjeld
- Innflytningsklar

Kollenlia 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?