EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  315 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  316 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  330 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  333 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:
1.etasje: Entré, toalettrom og kott, hall m/trapp, kjøkken med spiseplass, to romslige stuer med ildsted i begge  og et lite bibliotek/kontorrom.
2.etasje: 3 Soverom, bad med wc, gang og mellomgang .
Kjeller: Vaskekjeller og boder, to av bodene er innredet.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie kr 238. Feie- og tilsynsgebyr kr 541. Renovasjon kr 4 674. Abonnementsgebyr vann kr 2 256. Abonnementsgebyr avløp kr 2 657
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 29,43. Forbruksgebyr avløp per m³ kr 34,90
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person. 

Beliggende i svært attraktivt og sentralt område med flott utsikt. Nærhet til Ulverud barneskole og kort avstand til ungdomsskole på Li. Området er meget barnevennlig med flere barnehager, leke-/ballplasser og godt utbygd nett av gang- og sykkelstier i nærområdet. Det er 3 minutters gange til bussholdeplass med ekspressbusser til/fra sentrum, samt butikker på Hagan. Området ligger nær Lillomarka med tur-/skiterreng, lysløyper og bade-/fiskevann. Aktivt idrettslag på Gjelleråsen med bl.a. kunstgressbane og svømmehall på Li, flere golfanlegg, samt alpinanlegg i Varingskollen nord i Nittedal.

Denne eiendommen er en eldre enebolig som trenger oppgradering. Selv om huset kan trenge litt kjærlighet, er det tomten og beliggenheten som virkelig skiller seg ut. Eiendommen ligger i et attraktivt område, og tomten gir mange muligheter for utvikling.

Eieren har allerede sikret en rammetillatelse for å utvikle eiendommen. Dette betyr at det allerede er godkjent planer for å bygge 3 tomannsboliger på tomten. Med to boenheter i hver bolig, vil dette gi totalt 6 boenheter. Dette gir en unik mulighet for investorer eller utbyggere som ønsker å skape noe nytt i et etablert og attraktivt område.

Med renovering eller godkjente planer og en attraktiv beliggenhet, er denne eiendommen klar for neste kapittel. Den venter bare på den rette personen til å realisere dens fulle potensial.

Likollen 78

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?