EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, bygningsforsikring, festeavgift, tv/bredbånd, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, mm.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, Bad, Kjøkken, Stue, Soverom, Soverom 2.
 
Bod i kjeller.
Bodplass på loft med skråtak.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Lovlighet
Byggetegninger:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. 

Vedlikeholdsarbeid som er utført i 2023
Styret har gjennomført følgende tiltak:
- Gjennomført generalforsamling på Lande Bosenter.
- Reparasjon av låskasse
- Installert ny utekran.
- Sluttført installasjon av infrastruktur for ladning av el-biler
- Maling av gavlvegger.

Eiendommen ligger i et meget populært boligområde på Øvre Lande, ca. 2 km fra Sarpsborg sentrum.
Veien er kort til Tunejordet handelsområde med kjøpesenter og mange butikker, og det er gangavstand til både skole og barnehager. 
Kort gangavstand til noen av Sarpsborgs beste rekreasjonsområder som Landeparken og den populære badestranden ved Tunevannet.
Byens lysløype er også i umiddelbar nærhet.

Velkommen til Lundgårdsvei 22! En koselig og praktisk 3-roms leilighet i 1. etg. med god planløsning. Det er utgang til vestvendt veranda og leiligheten har gode innvendige lysforhold. 

Innhold: Gang, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue. Bod i kjeller og bodplass på loft med lagringsmuligheter.

Kort fortalt:

- God planløsning
- 2 soverom og koselig oppholdsrom
- Kjøkken med god skap- og benkeplass.
- Sentral beliggenhet.
- Bussforbindelse like ved.
- Parkeringsplass på felles gårdsplass

Velkommen til visning!

Lundgårds vei 22

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?