EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  56 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  57 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  72 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  75 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

Hovedetasje:
- Vindfang
- Gang
- Trapperom
- To soverom
- Spisestue
- Stue
- Kjøkken
- Baderom

Kjeller:
- Bod/vaskerom
- Bod
 
I tillegg er det oppført et stabbur på ca. 7 kvm og en garasje på eiendommen.

Bygningssakkyndig opplyser
«Da garasjen er åpen, uten port har den ikke et areal som kan betegnes som BRA (bruksareal), grunnet manglende port. Gulvarealet innvendig ble målt til 7,38m x 5,6m = 41kvm avrundet.
Ved innsetting av port vil arealet komme i kategorien BRA og bli et S-rom.»
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

I tillegg er veranda og inngangsparti utvidet, og det er oppført en garasje og et stabbur på eiendommen. Tiltakene er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Ved senere tilkobling til offentlig vannledning må en påregne tilkoblingsavgift og at det påløper vannavgift i de kommunale avgiftene.

Eiendommen ligger landlig til på Brenna i underkant av 4 km fra Bø sentrum, mot Gvarv. Området består av spredt boligbebyggelse, landbrukseiendommer og nært til Brenna næringsområde som er i sterk utvikling.

Bøelva som renner på andre siden av hovedveien, renner gjennom kommunen, fra Seljordsvatnet til Nordsjø, og gir gode muligheter for fiske. I Bø finner du Høyt og Lavt klatrepark, og ikke minst en av Norges mest populære attraksjoner, Bø Sommarland med noen av Europas mest spektakulære vannaktiviteter.

Det er kort vei til flotte opplevelser på Telemarkskanalen, eller til toppturer på Lifjellplatået der 20 topper rager 1000 meter over havet. Fjellturene belønnes med en spektakulær utsikt, som på klare dager strekker seg til kysten ved Kragerø, Kongsberg og Seljord. Vinterstid kan Lifjell Skisenter friste med nedfarter, terrengpark og godt preparerte løyper.

Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Meny, Kiwi og Coop Extra i Bø sentrum. I sentrum ligger også Bø Senteret, med et variert utvalg av butikker, og Sønstebøtunet som huser Vinmonopolet, O`learys, klær og interiør samt frisør.

Bø barneskule, Bø ungdomsskule og Bø vidaregåande skule ligger alle mellom 4 og 5 km fra eiendommen. Det finnes også flere barnehager i nærområdet. Og det er ca. 5 km til Universitetet i Sørøst-Norge, avd. Bø med flere studieretninger.

Koselig enebolig med landlig beliggenhet, men allikevel kun ca. 4 km til Bø sentrum. Boligen er oppført i ca. 1967 hvor du har det meste på en flate, med unntak av vaskerom som er plassert i grovkjeller. Det er også oppført en romslig, åpen garasje i ca. 2019, samt at det er et hyggelig stabbur på ca. 7 kvm i hagen.

Eiendommen har en romslig tomt på ca. 1 mål som er pent opparbeidet med fint grøntområde med plen og noe prydbusker. Romslig veranda med utgang fra stuen, som ligger i tilknytning med inngangspartiet.

Det er foretatt noe påkostninger i nyere tid hvor det er lagt ny shingel på tak i ca. 2005, de fleste vinduer er byttet i ca. 2014 og kjøkken er pusset opp i ca. 2017. Dog har boligen noe behov for modernisering.

Her bor du i landlige omgivelser med nærhet til både Bø og Gvarv!

Gvarvvegen 319

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?