EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 184 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 185 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: entré, stue/kjøkken, gang, vaskerom, bad, TV-stue og garasje
2. etasje BRA-i: stue, gang, bad og 3 soverom.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Jmf. byggemeldte tegninger er garasje tegnet som frittstående. Garasje er i dag integrert i bolig. 

Endring er gjort av tidligere eier uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Ny membran og fliser i dusj 2. etg i 2024.
Utvendig vannrør frøs i ca 2021. Det ble utbedret ved å legge varmekabel på vannrør. Arbeidet ble utført av Nærbø Rør & Elektro og ikke vært et problem siden iflg selger. Dette ble glemt medtatt i egenerklæring, men er lagt til info i salgsoppgave 23.10.2024.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et nyere etablert boligområde i Sirevåg. Her bor man i umiddelbar nærhet til fantastiske turområder og sandstrender. Kupert fjellområde og maritime omgivelser er Sirevåg sitt kjennetegn. I Sirevåg finner man både nærbutikk, småbåthavn, fiskeriutsalg og kafe "Fiskefruen", Roxman bakeri, serveringsstedet "Pauserommet", Sirevåg konferansehotell, legesenter, togstasjon og barnehage. Ogna skole er kun et par kilometer unna, likedan med Ogna golfklubb og Ogna scene/Grønefed kulturtun som byr på servering og forskjellige arrangement. For den aktive har man bla. muligheter for klatring, golf, dykking og et godt tilbud i det lokale idrettslaget hvor det er tilbud om fotball, håndball, turn, treningssenter, barneidrett. Ognaelva er en av de beste lakseelvene i Norge.

Skoratuå 20 er en unik og eksklusiv funkisbolig tegnet av SAARK arkitekt. Boligen har blitt tildelt Byggeskikkpris i Hå og er virkelig det man kan kalle en arkitektperle. Boligen har høy kvalitet både estetisk og byggeteknisk. Flott beliggenhet i Sirevåg hvor man har umiddelbar nærhet til fantastiske turområder, sandstrender, havn, togstasjon, serveringssteder, nærbutikk og utsalg.

- Atrium med foldedør
- Lekker kjøkkeninnredning fra Designa med granitt benkeplate og integrerte hvitevarer
- 2 helfliste delikate bad
- Flott utsikt
- Smarthus
- Utsøkt kombinasjon av eik og betong
- Pent opparbeidet og vedlikeholdsvennlig tomt
- Romslig garasje

Innhold:
1. et: entré, stue/kjøkken, gang, vaskerom, bad og TV-stue
2. et: stue, gang, bad og 3 soverom

Velkommen til visning, husk å melde deg på.

Skoratuå 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?