EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	4 500 	Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi (beregnet til 180.000)
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	5 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Gang, bad, teknisk rom, soverom og stue/kjøkken.
 
2. etasje: Trapperom, stue, 2 soverom, bad og garderoberom.
 
I tillegg er det oppført carport og utebod på eiendommen. Seksjonen disponerer en bod på 6 kvm tilknyttet carporten. Boden er seksjonert som tileggsareal. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Da boligen ikke er tatt i bruk, foreligger det ingen eksakt oversikt over faste, løpende kostnader. Når sameiet er etablert, blir det opp til seksjonseierne å vedta om man skal betale fellesutgifter, eller om seksjonene selv betaler sine egne kostnader tilknyttet seksjonen (kommunale avgifter, kabel-tv mm). Hver seksjon betaler egen bygningsforsikring.

Boligen er beliggende i et rolig område i nærheten av Ottestad stasjon. Området består i hovedsak av jordbruksarealer og villabebyggelse. For de aller minste finnes det flere alternativer for barnehage. Solvang Barnehage ligger ca. 300 m fra boligen og Grimerud Barnehage ligger ca. 1,3 km fra boligen. Utover dette er det ca.3,7 km til Hoberg barneskole (1.-7. trinn) og for de mellomste finner vi Ottestad ungdomsskole.

Av forretningstilbud ligger det rekke dagligvarebutikker i Bekkelaget. Her finner du også Vika-senteret med et noe bredere tilbud av servicefasiliteter. Til Hamar sentrum, hvor man finner alt man trenger, er det ca 8 km. 

Atlungstad Golfklubb med 18-hulls golfbane ligger ca. 4,7 km unna og omtales som en av Skandinavias vakreste golfbaner. Ellers har man Ottestadstien, som er meget kjent for de som kommer fra området, like ved. Ottestadstien går gjennom et frodig jordbruksområde og er en meget populær tursti, deler av stien går også nedom Mjøsa hvor man finner områder som tilbyr både badeliv og rekreasjon. Stange Vestbygd har et rikt tilbud av gårdsdrift som også har blitt til en organisasjon Eventyrlige Stange Vestbygd. Organisasjonen jobber for verdiskapingen og næringsutviklingen basert på kulturminner og kulturmiljøer i Stange Vestbygd. Mange av gårdene har åpnet utsalg og cafedrift slik som på Fredheim, Fokhol, Fjetre Gård, Alm Østre, Nedre Røhne og Hols gartneri.

Delikat og lekker nyoppført enebolig i Hvervagutua i Ottestad. Barnevennlig beliggenhet. Solrikt beliggende mot sydvest, også med sen kveldssol.  
Meget flotte 1 stavs store laminatgulv i alle oppholdsrom. Flott trapp i sortutførelse som står i stil med kjøkken og peisovn. 2 stilmessige og moderne med flott flisvalg på gulv og vegger. Pen innredning med lyssatt speil. Delikate og lekre baderom med mange fine detaljer Varmekabler på alle gulv som har fliser. 
Pen stue og kjøkkenløsning med stilrent kjøkkeninnredning fra tyske kvalitetsleverandøren Nobila, modell Keo. Integrerte hvitevarer. Stuen med peisovn. 

Stor terrasse langs hele boligens side mot sydvest - praktisk trinn ned mot hagen 
Carport med isolert sportsbod. Lave kjøpsomkostninger!

Hvervagutua 132B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?