EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 7 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 8 886,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 10 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 11 686,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 3 008 886,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 6 500,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 

Renter og avdrag på andel felles gjeld, tv og internett, trappevask, kommunale avgifter og renovasjon, strøm i fellesarealer, felles bygningsforsikring, administrasjons- og revisjonskostnader, diverse utvendig vedlikehold og vaktmestertjenester som snøbrøyting mv.

Felleskostnader fordeler seg slik: 

Renter/avdrag på lån 6030.81.11760 (Balkonger) :  kr 855,-
Grunnleie:                                                                       Kr 6 421,-
Tilleggsytelser: 
Medlemskontingent medeiere (forfall hver 12. md.) ( 300,00 i Jan. 24) 0 ,-
Objekt: 3 - Garasje, 35/517 ( 5 - 18 ) :                          Kr    300,-

Oppvarming av varmt tappevann faktureres direkte til andelseier fra ekstern leverandør på lik linje med strøm. 

Felleskostnadene er inndelt i 2 elementer: Grunnkostnad og Renter og avdrag. Renter og avdrag dekker andel av lån til oppføring av balkonger med lånenr: 6030.81.11760. Kostnadene like fordeles mellom andelseierne. Andel av renter og avdrag til lån med lånenr: 6030.81.1179 dekkes inn gjennom grunnkostnaden, fordelt etter fordelingsnøkkelen i borettslaget og spesifiseres ikke pr enhet.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenenes Sikringsordning AS. Dette er en ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget. 

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Borettslaget  har en total fellesgjeld på kr.34 075 831,- pr. 24.01.2025.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje med flott utsikt og gode solforhold og inneholder følgende rom: 
 
3. etasje: Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue, kjøkken med spiseplass. 
Bod i kjeller og på loft. 

Takoverbygg og innglasset terrasse på ca. 10 m².

Modernisering: Rehabilitering av eksisterende baderom i 2008.
Tilbygg: Innglassing og utvidelse av eksisterende balkonger i 2012.
Oppussing : Eier har malt vegger og himlinger i 2021.

Kommunale avgifter blir betalt via fellesutgiftene. 

Eiendommen er beliggende med flott utsikt over Drammensdalen og gode solforhold. Beliggende i attraktivt og veletablert boligområde. Nært til attraktive marka områder med lysløyper samt populært skisenter. Matbutikk i nærområdet. Kort vei til sentrum og alle servicetilbud, god offentlig kommunikasjon.

Gunstig buss kommunikasjon med kort vei til busstopp og ca. 15 min kjøring til sentrum. Jernbanestasjon på Gulskogen.

De fleste fritidstilbud på Åssiden. Åssiden IF. med mange aktiviteter, se www.aif.no. Kort vei til Akropolis treningssenter med treningsstudio, sandvolleyball og squash. Moderne skisenter med 4-seters ekspressheis. Sommerstid har senteret downhill sykling. For mer info se www.drammen-skisenter.no. Aron Skiklubb med organisert trening, skileik m.m. Lysløype inn mot Solbergelva og Drammensmarka.

Velkommen til Kristian brenners vei 1C!

Eiendommen er beliggende med flott utsikt over Drammensdalen og gode solforhold. Beliggende i attraktivt og veletablert boligområde. Nært til attraktive marka områder med lysløyper samt populært skisenter. Matbutikk i nærområdet. Kort vei til sentrum og alle servicetilbud, god offentlig kommunikasjon.

- Lys og pen 3-roms leilighet
- Gjennomgående bra standard
- Takoverbygg og innglasset  terrasse på ca. 10 m²
- Flott utsikt og gode solforhold
- 2 gode soverom
- Romslig stue med peis
- Pent kjøkken
- Parkering
- Attraktiv beliggenhet
- Kort vei til matbutikk, marka og sentrum
- Gode bussforbindelser

Velkommen til visning!

Kristian brenners vei 1C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?