EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 91 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 92 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Enebolig m/garasje, over 2 etasjer:

Hovedetasje: Vindfang/entré, gang med trapp, stue m/utgang innglasset balkong, kjøkken, gjeste-wc, bad/wc m/dusjkabinett, 3 soverom (ett soverom m/skyvedørsgarderobe)
Kjelleretasje: Vindfang/entré, vaskerom, hall m/trapp, soverom, innredet rom brukt som soverom (ikke byggemeldt), bad/wc m/dusjkabinett, gang, 3 boder, helpanelt hobbyrom m/små vindu (brukt til gjesterom men ikke byggegodkjent til det)

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Ett soverom i kjeller er byggemeldt som hall. I dette rommet er det tegnet inn 1 vindu, det er 2 vindu der i dag og satt inn vegg m/dør.
WC-rom og bad i kjeller er slått sammen til ett bad.

Følgende er ikke søkt byggegodkjent:
Takoverbygg ved inngang og innglassing av balkong 
Utvidelse av balkong med trapp mot sørøst og terrasse ved garasje 
Tilbygg halvtekker/tilbygd tak på begge sider av garasjen

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

I oppgitt beløp inngår vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i et etablert og barnevennlig område på Vestbøstad, med gangavstand til Fitjar sentrum og skoler. Eiendommen har gode sol- og lysforhold med fin utsikt mot sørvest.

Velkommen til Grutle 2 – en lys og innbydende enebolig beliggende i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Vestbøstad. Denne boligen har en god planløsning med flere kvaliteter som vil tilfredsstille både små og store familier. Med en gjennomgående god standard og flere oppgraderinger utført av selger, er dette en bolig som man kan flytte rett inn i.

Uteområdet er skjermet og pent opparbeidet med en innglasset balkong, stor markterrasse, skiferplatting, asfaltert innkjørsel og en frodig hage med plen, epletre og prydbusker. Her har man gode sol- og lysforhold med en fin utsikt mot sørvest.

Boligen er også utstyrt med solcellepanel på taket, noe som gir en miljøvennlig og kostnadseffektiv energiløsning.

Grutle 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?