EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 111 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  112 490 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 990 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV (grunnpakke), ákonto fyring, varmtvann og avløp, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 2 081
Felleskostnader til Jessheim Park Drift kr 200
Ákonto fjernvarme/vann og avløp kr 1 150
Kabel-TV kr 509

Sameierne avkreves et ákonto beløp hver måned, beløpet skal dekke fjernvarmekostnader til oppvarming av varmtvann samt vann- og avløpskostnader.
Det opplyses følgende fra forretningsfører den 07.10.24: A konto fjernvarme ble justert noe ned fra juli måned, basert på historisk forbruk 2023. Det må påregnes at felleskostnadene kan/vil variere etter forbruk. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og wc-rom.
I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen og dekker kostnader knyttet til renovasjon.

Leiligheten i Idretten har en attraktiv beliggenhet på Jessheim med gangavstand til alt byen har å by på. I sentrumsgatene finner du blant annet restauranter og kafeer som Mirabel og Kaffebrenneriet, perfekt for hverdagskos og hygge! 

Umiddelbar nærhet til fine tur- og friluftsområder sommer som vinter. Populære Nordbytjernet ligger i kort avstand fra boligen hvor det er flotte turstier, badeplass og rekreasjonsområder. Samtidig ligger boligen i et hyggelig og etablert boligområde med kort avstand til både skoler og barnehager. 

Kulturtilbud:
I sentrum finner du også Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger. 

Forretninger:
Fra leiligheten er det et bredt utvalg av dagligvareforretninger med Coop Obs og Kiwi som de nærmeste, og søndagsåpen Joker. Gangavstand til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som byr på et rikt utvalg av butikker og tjenester. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak. 

Trening:
Jessheim byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. I sentrum finner du Fresh Fitness og Spenst med fine lokaler og stort utvalg av både gruppetimer og barnepass. SATS ligger også i nærheten med et rikelig tilbud av både gruppetimer og barnepass.

Kommunikasjon:
Boligen har gangavstand til gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen. Jessheim stasjon ligger i gangavstand fra boligen med to avganger til Oslo i timen. 
Avstander med bil: 
Gardermoen nås på ca. 10 minutter. 
Lillestrøm nås på ca. 20 minutter. 
Oslo nås på ca. 30 minutter.

<b>Velkommen til ditt nye hjem med moderne og praktiske bokvaliteter.</b>
I denne leiligheten vil du kunne nyte å bo i 3. etg. med egen balkong på 6 m², og hit kommer du deg enkelt med heisen fra garasjeplassen. Leiligheten har en fin intern beliggenhet i bygget med god planløsning og store vindusflater. Du inviteres inn i entréen hvor du har adkomst til et romslig bad. Videre byr denne leiligheten på et moderne kjøkken i delvis åpen løsning mot stuen med hyggelige soner. Stuen forlenges helt naturlig på sommerhalvåret ut på balkongen med utsikt over nærområdet.
I tillegg medfølger garasjeplass og sportsbod i lukket anlegg.

<b>Sameiet ligger i et populært og rolig boområde med fine fellesområder, samtidig som du har byen og bylivsfasilitetene rett i nærheten - noe for enhver smak!</b>

Idretten 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?