EiendomsMegler 1 Karmøy

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 112 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 113 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 15 100 – 17 900 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig innredet over ett plan i tillegg til loft, som inneholder:

BRA-i, hovedetg.: Entrè/gang, stue/kjøkken, soverom, bad og toalettrom.
Loftsetg.: Loftstue, 2 soverom. (Ikke målbart areal, ikke registrert/godkjent hos kommune)

BRA-e: Garasje og bod.

Loftet er innredet og omgjort med 2 soverom og loftstue (ikke målbare areal) uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 

I oppgitt beløp inngår renovasjon og slamtømming fra HIM, vannavgift og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Usjenert og idyllisk beliggenhet på Sørstranda i Etne. Kort vei til sentrum, samt sjøen og turområder like utenfor døren. Kort rusletur til flytebrygge/båtplass.
Fra Etne er det knapt 1 time til Haugesund, 2,5 time til Stavanger og en god time til Odda. Du når for øvrig Korlevoll skistadion på en god time og Røldal Skisenter på ca 1 time og 15 min. Til parkeringsplassen for en skitur/gåtur til Olalia er det i underkant av 7 km.

Usjenert og idyllisk beliggenhet på Sørstranda i Etne. Kort vei til sentrum, samt sjøen og turområder like utenfor døren. Kort rusletur til flytebrygge/båtplass.

Meget flott opparbeidet tomt. Singel/grus i inngangsparti, plen rundt deler av hytta, noe naturtomt. Terrasser i forskjellige nivåer. Nedfelt jacuzzi (følger salget), og glassrekkverk for å maksimere utsikt mot fjorden.

Fritidsbolig innredet over ett plan i tillegg til loft, som inneholder:
Hovedetg.: Entrè/gang, stue/kjøkken, soverom, bad og toalettrom.
Loftsetg.: Loftstue, 2 soverom. (Ikke målbart areal, ikke registrert/godkjent hos kommune)
Garasje og bod.

Nyere hytte, delikat innredet med sjel og atmosfære, og meget god hyttestandard.

Velkommen på påmeldingsvisning!

Sørstrandsvegen 117

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?