EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 247 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 248 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 262 676,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 265 476,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Stor velholdt og påkostet enebolig med egen hybel, dobbel garasje med hems.
Kjeller: 
Hall, gang, kontor, soverom, lagerrom, 2 uinnredet kjellerrom.

1. etasje: 
Inngangsparti fra stor terrasse, hall, stue med utgang til terrasse, romslig kjøkken med integrerte hvitevarer, bad og soverom. 
Hybel med adkomst fra kjøkken og egen inngang: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og bod. 

2. etasje: 
Hall, toalettrom, 4 soverom, kott/teknisk rom.

Dobbel garasje på ca. 50 kvm med innredet hems/loft på ca. 19 kvm.

Eier har påkostet og utbedret betydelig eiendommen de siste årene.

2022 - Oppbygging av nytt baderom i forbindelse med nybygg. Gjelder to bad 1.etasje og toalett i 2. etasje.
2022 - Tilbygg og oppussing av bolig.
2023 - Etablert stor terrasse utenfor hybelen.
2022 - Drenering er utført på alle sider, bortsett fra akkurat under gammelt tilbygg (gang og soverom).
2022 - Alt av vann og avløp inne i boligen er byttet, og er nytt. Med unntak av noen få synlige kobberrør i gammel kjeller.
2022 - Monterte inn ny balansert ventilasjon i fra Ventistål. 2024 -  Byttet motor på ventilasjonsanlegget (reklamasjon).
2022 - Komplett nytt EL-anlegg i hele huset. Installert smarthus system og Solcelleanlegg.
2023 - Plannering av tomt, og etablering av steinskråning mot jordet. Koblet drenering mot annen drenering som ligger over jordet.
2020 - Pipe er revet og ildsted er fjernet.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler.

Roseveien 23 har meget barnevennlig beliggenhet og ligger i et attraktivt, koselig og veletablert område med gode solforhold på Semsmoen, like utenfor Hokksund sentrum. Boligen har en super beliggenhet for familier med kort vei til både skole, barnehage og idrettstilbud. Kort gangavstand til både Røren barneskole, barnehage og Eiker Kvikk idrettsanlegg med friidrett, sykling, fotball, tennis og ski/skiskyting. 

Kort vei til flotte turmuligheter i landlige omgivelser og skog sant fine fiske- og bademuligheter i flere vann i marka. 

Fra boligen er det enkel og kort vei på ca. 10 minutters gange til dagligvarebutikk samt enkel tilgang til Hokksund sentrum med de fleste servicetilbud. Det er kort vei til bussholdeplass, og god togforbindelse til Drammen og Kongsberg fra Hokksund stasjon. 

Det er ikke mange meter å gå til bussholdeplass, og det kun noen få minutter å kjøre til Hokksund sentrum (ca. 2 km) med jernbanestasjon og de fleste servicetilbud. Enkel adkomst til E-134 til Kongsberg og Drammen/Oslo. Ca. 20 min. å kjøre til Drammen og Kongsberg. 

Velkommen til Roseveien 23!

Roseveien 23 er en stor og familievennlig enebolig med hybel i et idyllisk og veletablert område på Semsmoen, kort vei fra Hokksund sentrum. Eiendommen har flott beliggenhet med gode solforhold, enkel tilgang til skoler, barnehager, idrettsanlegg og vakre turmuligheter.

Stor velholdt og påkostet enebolig med hybel.
Kjeller: Hall, gang, kontor, soverom, lagerrom, 2 uinnredet kjellerrom.
1. etasje: Inngangsparti fra stor terrasse, hall, stue med utgang til terrasse, romslig kjøkken med integrerte hvitevarer, bad og soverom.
Hybel med adkomst fra kjøkken og egen inngang: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og bod.
2. etasje: Hall, toalettrom, 4 soverom, kott/teknisk rom.

Dobbel garasje på ca. 50 kvm med innredet hems. EL-lader og solceller på taket.

Roseveien 23

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?