EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 118 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 119 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, kjellerrom, redskapsbod, kjellerinngang/bod
1. etasje BRA-i: Vindfang, toalettrom, gang, stue/kjøkken
2. etasje BRA-i: Gang, 3 soverom, bad

Det foreligger ikke tegninger utover på fasadeendring. Det kan derfor ikke tas stilling til om rom samsvarer med dagens bruk.

Det foreligger ikke byggegodkjente tegninger på pergola/åpen utestue med tett tak. Denne er derfor i utgangspunktet ikke godkjent. Det må undersøkes med kommunen om dette må byggemeldes eller søkes om. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå eller i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Ifølge eier er det utført følgende håndverkstjenester på boligen siste 5 år:
2020 - Ny taktekking. Det er fremvist faktura.
2020 - Nytt bad. Det er fremvist div. produktdatablad og samsvarserklæring.
2021 - uteområdet er opparbeidet med nye murer og div. Det er fremvist faktura.

ØVRIGE VESENTLIGE OPPGRADERINGER ETTER BYGGEÅR:
2013 - Boligen er generelt pusset opp. Det er fremvist faktura.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Eiendommen har ikke vannmåler.

I tillegg betales renovasjon til Dalane Miljøverk As på kr. 5.000,- inkl. mva. pr år. Selger har brukt eiendommen som fritidsbolig og har derfor betalt hytterenovasjon på kr. 2.875 inkl. mva. pr år i stedet for renovasjon for bolig som er kr. 5000,-. 

Eiendommen ligger idyllisk på Skadberg/Eigerøy, med fantastisk utsikt over havet og Nordasundet. Innenfor korte avstander ligger Skadbergsanden, Eigerøy fyr og flere flotte turveier. Like nedenfor eiendommen ligger en privat strand som medfølger. Her fra kan du kjøre innaskjærs med båt inn til Egersund sentrum eller få minutter ut Nordasundet mot Eigerøy fyr og et yrende fiskeliv. 

En tiltalende bolig som er betydelig renovert og oppgradert i senere tid. Eiendommen ligger idyllisk på Skadberg/Eigerøy, med fantastisk utsikt over havet og Nordasundet. Egen privat strand hvor man kan kjøre innaskjærs med båt til Egersund sentrum.

- Flotte turområder med Skadbergsanden og Eigerøy fyr like ved
- Gode solforhold fra morgen til kveld
- Pent opparbeidet uteområde med flere soner
- Ingen boplikt
- Tidløs kjøkkeninnredning med god skap- og benkplas
- Delikat bad og gjestetoalett
- Varmepumpe og vedovn
- Skiftet tak i 2021, El-anlegg og rør i rør i 2013
- Drenert i 2014
- Etterisolert, skiftet kledning, dører og vindu i 2013

Innhold:
Kjeller: Gang, kjellerrom, redskapsbod, kjellerinngang/bod
1. et: Vindfang, toalettrom, gang, stue/kjøkken
2. et: Gang, 3 soverom, bad

Skadbergstrondveien 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?