EiendomsMegler 1 Marken

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 262 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 263 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 15 100 – 17 900 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Underetasje BRA-i: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom og bad
1. etasje BRA-i: Hall m/trapp, kjøkken, spisestue, stue og bod.
2. etasje BRA-i: Gang, 3 soverom, bad og vaskerom
Loft BRA-i: Uinnredet loft.

BRA-e: Ekstern bod.

Alle moderniseringer og påkostninger er notert i et eget vedlegg til salgsoppgaven.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Ibsens gate 97 ligger fint til i et attraktivt og veletablert boligområde, like ved Haukeland Sykehus.

Fra boligen er det gang- og sykkelvei til Bergen sentrums pulserende folkeliv. Med den sentrale beliggenheten er det enkelt å omfavne den impulsive og urbane tilværelsen. Enten du ønsker å shoppe, nyte god mat eller uteliv. Alternativene mange og gode!

Videre er det kort vei til flere av byens mest populære studiesteder. HVL ligger innen gangavstand fra ytterdøren, og bybanen tar deg enkelt til Bergen sentrum hvor du finner BI og UiB. Ellers er det kort vei til busstopp med hyppige avganger i flere retninger.

Byens største arbeidsplass, Haukeland Sykehus, ligger en kort spasertur unna. I nærområdet finner du også andre store arbeidsplasser som Høgskolen på Vestlandet, Ulriksdal, Odontologen og Haraldsplass. For familier med barn er det kort vei til nærmeste barnehage og barneskole.

Mosjonisten vil finne flere gode treningsalternativer i nærheten. Sammen på Kronstad X, Sats Wergeland, Barry's Bergen og svømmehallen AdO arena på Lungegårdskaien ligger alle kort avstand fra ytterdøren.

Det er også et uendelig antall muligheter for deg som foretrekker å trimme ute. Det er flere kunstgressbaner og idrettshaller for diverse idretter få meter fra ytterdøren. Store Lungegårdsvannet er en perfekt rundløype for deg som trives best med joggesko på beina. For et litt mer kupert terreng legger du turen til et av byfjellene i området.

På de fineste dagene er det kjekt at den nye bystranden og nye Lungegårdsparken er planlagt ferdigstilt rundt Store Lungegårdsvannet i løpet av de neste årene. I tillegg har Kronstad vært i stor utvikling de siste årene, og Kronstad X kan by på både bakeri, apotek, dagligvarebutikk og treningssenter m.m. 

Kort oppsummert er beliggenheten perfekt for deg som setter pris på nærhet til det impulsive livet, men samtidig ønsker en bolig hvor du kan trekke deg tilbake etter hverdagens strabaser, knytte på deg joggeskoene og få utløp for både glede og frustrasjon i de fantastiske friluftsmulighetene som befinner seg like utenfor dørstokken!

Se vedlagt nabolagsprofil for ytterligere informasjon.

Velkommen til Ibsens gate 97! Her får du en innholdsrik enebolig med fine kvaliteter og sjarmen fra et eldre bergenshus. Boligen kan skilte med flere fine oppgraderinger, nydelig utsikt, pent opparbeidet og solrik tomt, hage og flere uteplasser. Boligen har ellers ypperlig beliggenhet sentralt på Kronstad, og har nærhet til både buss og bybane (begge linjer), skoler og arbeidsplasser, samt populære turer til byfjellene i Bergen.

Kort fortalt:
- Nydelig utsikt og solrik tomt
- Nytt Sigdal-kjøkken og nytt bad i 2022
- Flott bod på 15 kvm bygget i 2011
- God oppbevaringsplass på loft 
- Overbygget vedskjul

Innehold:
Underetg: Entré, stue/kjøkken, to soverom og bad
1. etg: Hall m/ trapp, kjøkken, spisestue, stue og bod
2. etg: Gang, tre soverom, bad og vaskerom
Uinnredet loft.

Velkommen!

Ibsens gate 97

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?