EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  825  Eierskifte parkeringsplass
Kr  2 065  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 9 565 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Herav:
Felleskostnader 2.579,-
Kabel-tv 416,-
Garasjeplass: 250,-
Kapitalkost. lån 1 HUS601 6.624,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 9.878,-

Ved innfrielse av fellesgjeld vil felleskostnadene bli: 3 245,-. 


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, varmtvann og tv/internett.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og består av følgende rom: 
Inngangsparti, baderom, soverom og  åpen stue-/kjøkkenløsning med adkomst til balkong. 

Takhøyde målt på tilfeldig sted i stue: 2,39m.

Leiligheten disponerer kjellerbod på 5,3 kvm. Bod er merket med: H0403. 

Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget: 
2023: Maling av utvendig fasader
2022:Maling /bytte belegg trapper
2022: Byttet lamper i fellesoppgang
2021:Byttet lamper i fellesoppgang v/heis
2021: Byttet 2 hovedmotorer ventilasjon 2 siste må byttes i løpet av tak
2021: Maling Verandaer
2019: Rens av ventilasjon i alle leiligheter og fellesventilasjoner
2018: Rens og spyling av alle rør
2018/2019: Byttet lamper i 1-4.etasje.
2017: Nedgraving av søppelkasser
2017: Utvidet med 10 flere utendørs pplasser
2013: Maling av fasade

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Meget god beliggenhet i skjermet og rolig område med store grøntområder rett ved Østmarka.
Boligområdet er attraktivt og barnevennlig med umiddelbar nærhet til det meste en travel hverdag krever.
For dagligdagse forretningsbehov ligger Coop Extra Skullerud med post i butikk i umiddelbar nærhet. Utvidet forretnings- og servicetilbud finner du på Manglerud, Bryn og Lambertseter Senter.

Østmarka og Østensjøvannet er å finne i umiddelbar nærhet, og gir unike muligheter for rekreasjon. Østmarka tilbyr utfyllende tur- og sykkelløyper om sommeren, og lysløyper om vinteren. Gode bade- og fiskemuligheter.
Østensjøvannet er kjent for sitt yrende fugleliv, og er et fuglereservat. Gode turløyper rundt vannet.

Aktivt idrettsmiljø i Rustad idrettslag innen fotball og ski. Skullerud Sport Senter er et flott treningssenter. I tillegg finner du Nord Europas største klatresenter på Skullerud.

Eiendommen sogner og har kort vei til Rustad barneskole med SFO, Skullerud ungdomsskole, samt at det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder. I tillegg finner du et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, både buss og t-banestasjonen på Skullerud.
Se https://www.ruter.no for utfyllende rutetilbud

Velkommen til Skullerudskogen 9 - Presentert av Oliver Pettersen i EiendomsMegler1
En meget praktisk og arealeffektiv leilighet med svært god internbeliggenhet på populære Skullerud. Ut ifra åpen stue-/kjøkkenløsning er det utgang til en balkong med gode vindusflater som gir leiligheten en lys og behagelig romfølelse. Her får man en super beliggenhet i nærheten av t-bane, matbutikker, bussforbindelser og marka! Området er godt dekket av flotte grøntarealer, turmuligheter og treningssenter. I tillegg følger det med en kjellerbod og en parkeringsplass i garasjekjeller.

 Kvaliteter:
-Perfekt førstegangskjøp
-Garasjeplass
-Arealsmart planløsning
-Balkong
-Varmtvann inkl. 
-Heis
-IN-Ordning
-Godt kollektivtilbud
-Østmarka som nærmeste nabo

Velkommen til visning</b

Skullerudskogen 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?