EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-

Sum omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.


Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Selskapets totale lån og vilkår pr. 06.09.2024:

Lånenr.: HANBA3-94927039758
Type: A
Restsaldo: kr 38 212 018,-
Andel av restsaldo: kr 31 578,-
Restløpetid: 23 år 9 mnd
Terminer pr. år: 12
Type rente: Flyt
Rente: 5,49%

Lånenr.: HANBA4-94927039731
Type: A
Restsaldo: kr 120 031 672,-
Andel av restsaldo: kr 99 185,-
Restløpetid: 18 år 6 mnd
Terminer pr. år: 12
Type rente: Flyt
Rente: 5,49%

Lånenr.: HANBA5-94927049117
Type: A
Restsaldo: kr 40 000 000,-
Andel av restsaldo: kr 33 055,-
Restløpetid: 18 år 6 mnd
Terminer pr. år: 12
Avdragsfrihet til og med: 01.01.2026
Type rente: Flyt
Rente: 5,49%

Lånenr.: HUS601-11436833--5
Type: A
Restsaldo: kr 4 341 124,-
Andel av restsaldo: kr 0,-
Restløpetid: 1 år 3 mnd
Terminer pr. år: 2
Type rente: Flyt
Rente: 4,71%

Lånenr.: HUS602-11335421-50
Type: A
Restsaldo: kr 2 355 711,-
Andel av restsaldo: kr 0,-
Restløpetid: 1 år 9 mnd
Terminer pr. år: 2
Type rente: Flyt
Rente: 4,71%

Salgsoppgave.pdf

10. etg. BRA-i: Entré, bad, bod, stue/kjøkken, soverom.

Ammerudhellinga 66 ligger i flotte omgivelser på Ammerud med nærhet til marka og med kort avstand til alt annet du trenger. KIWI og Rema 1000 ligger kun 5 minutters gange fra leiligheten. I nærheten finner man også Grorud Senter som har en rekke butikker som blant annet frisør, apotek, Meny og vinmonopol. Større sentre som Stovner senter og Linderud senter er kun en kort kjøretur unna.

Man finner også flere barnehager og skoler i nærområdet.
Området har meget gode kollektivløsninger, og man har gangavstand til både T-banestasjon på Ammerud og Grorud med t-banens linjer 4 og 5. Begge linjene har hyppige avganger, og bruker ca. 20 minutter til Jernbanetorget, noe som gjør at leiligheten passer utmerket for de fleste som benytter seg av kollektivtransport. I Ammerudveien går det buss til Grorud, hvor man finner flere bussalternativer, t-bane og drosjesentral. Fra Trondheimsveien går flybussen til Gardemoen og buss til Nittedal, Lillestrøm og flere steder nordover.

En meget flott badeplass finner man i enden av Bergensveien. Ellers Grorudparken som starter ved Groruddammen og fortsetter nedover langs Alnaelva. Grorudparken er like stor som Frognerparken og har sildrende vann med lys, broer og bålplasser med benker. Prestegårdshagen og hageanlegget som tidligere var gjengrodd og utilgjengelig er innlemmet i parken.

For den turglade er det fine turmuligheter i nærområdet: Det er fine turmuligheter i nærområdet langs Alnaelva som går opp i naturskjønne områder i Lillomarka hvor det er skiløyper og lysløyper med flotte turområder sommer som vinter.  Ved Apalløkka på Ammerud ligger badevannet Vesletjern, og den populære badeplassen Steinbruvann ligger midt mellom Grorud og Ammerud.

Velkommen til Ammerudhellinga 66! 
Presentert av lokalmegler Shan Konesalingam v/EiendomsMegler1.
Eiendommen ligger i et veldrevet borettslag, med nærhet til skoler, flere barnehager, samt kort vei til fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt: 
- Perfekt førstegangskjøp
- Lys og gjennomgående løsning
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Flislagt bad
- Innvendig og ekstern bod
- Heisadkomst
- Felles sykkelparkering og vaskeri
- Etablert og populært boligområde
- Godt kollektivtilbud

Ta kontakt for en hyggelig prat!

Ammerudhellinga 66

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?