EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 66 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 67 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 2 717 526,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 77 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 2 727 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 80 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 2 727 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjelden, Personalkostnader, Styrehonorar, Revisjonshonorar, Forretningsførerhonorar, Vedlikehold, Kabel-tv og bredbånd (grunnpakke), Felles bygningsforsikring, Energi og strøm og Andre driftskostnader.

Sameiet har en total fellesgjeld på kr. 959 024,84 pr. 09.09.2024.

Salgsoppgave.pdf

Denne leiligheten i 2. etg. i en korsdelt firemannsbolig har følgende planløsning:
2. etg.: Gang, 2 soverom, innvendig bod/teknisk rom, bad/vaskerom og kjøkken/stue m/utg. til balkong.

Sportsbod på 5 kvm i eget bodhus.

Biloppstillingsplass. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Når ildsted er registrert hos brannvesen/feiervesen vil feieavgift tilkomme i de kommunale avgiftene.
 
Det er ikke installert vannmåler.

Kommunen fakturerer eiendomsskatt. For mer informasjon angående eiendomsskatt ta kontakt med kommunen.

Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Veldre i Larvik kommune. Herfra er det kort vei til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon og sentrum med alt av bymessige servicetilbud.

Området har nærhet til idylliske badeplasser i Farris, samt Indre havn med Langestrand Bad, Jordfallen og Batteristranda. Her finner du Bølgen kulturhus og Farris Bad, der sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Det er kort vei til flotte turområder i marka, med blåmerkede sommerløyper, turstier, fiskevann og flere skogsbilveier som egner seg godt for sykkelturer.

Ulfsbakk er et idyllisk vann som ligger et par km fra området. En rundtur rundt vannet tar ca. 2 timer. Det er ellers kort vei til fasjonable Fritzøeparken på ca. 1700 mål med slottet Fritzøehus. Nedenfor parken ligger Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård. Her finnes både 18-hulls og 9-hulls bane i fantastiske omgivelser. Det er kort vei til Bøkeskogen med et areal på ca. 300 mål. Skogsområdet er et naturlig samlingspunkt for innbyggerne og byr på vikinggraver, kulturminner, kafé og utescene.

<b>Kim Leite Slinning  presenterer Veldreløkka 50.</b> En nyere 3-roms leilighet i 2.etasje. Kort fortalt: 

- Balkong på 10kvm. med plass til utemøbler. Balkongen er skjermet mer enn andre balkonger siden spiller har blitt lukket og det er laget løftelem for å hindre innsyn. 
- Vedovn i stuen og bygget plass for ved. 
- Biloppstillingsplass på felles parkeringsplass. 
- Innvendig bod/teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. 
- Balansert ventilasjonsanlegg. 
- Stilren kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. 
- Mye lagringsplass på eget loft og i utvending sportsbod på ca. 5 kvm. 
- Seks elbilladere i disponibelt i sameiet. 
- Husdyr tillatt. 
- Kort vei til matbutikk og fine turområder. 

Velkommen til visning! 

Veldreløkka 50

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?