EiendomsMegler 1 Modum

Kr 87 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 88 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning

Kr 3 578 526,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 98 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 588 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 101 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 588 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



Forsikring bygg med boder. Strøm felles bod 1 og 2 m/varme, Brøyting. Strøing inntil 2 ganger serviceavtale brannalarm, Årskontroll elanlegg, Diverse, Eggedal turlag, Avsetning fremtidig vedlikehold Huseierne Abonnement overføring brannalarm til Brannvesen, Abonnement adsecure alarmoverføring.

Seksjonseier kan holdes ansvarlig for eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har sameiet lovbestemt 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen, jrf. vedtektene. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 1.etg og er ferdigstilt 2022 .
 
1. etasje: Entré , gang, 3 soverom, bad, wc-vaskerom, stue/kjøkken.
 
Teknisk bod og bod utvendig.  Balkong på ca 7 kvm. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann og avløp og  renovasjon . Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
Betales vann og avløp fra Hagas. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Seteråsveien 28A har en fin sentral beliggenhet på Haglebu ca. 800 meter over havet, ca. 20 min fra Eggedal sentrum. Kort gåavstand til alpinanlegg, samt preparerte skiløyper rett utenfor døra. Haglebu byr på vakre naturopplevelser hele året, med fine muligheter for fisking, bading og fjellvandring sommerstid, samt skiturer og alpinopplevelser vinterstid. En attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. Leilighetene har en lun beliggenhet, skjermet fra vær og vind. Flott utsikt mot mektige Bergshammeren og mot Haglebunatten som ligger 1278 moh. 

På Haglebu er det en gjeng ildsjeler fra Eggedal turlag som sørger for at det ofte prepareres milevis med flotte langrennsløyper, slik at det skal være en nytelse å gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Her finnes preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke sette en stopper for turen. Fra leilighetene er det umiddelbar nærhet til et godt løypenett. 

For alpinisten kan området skilte med flere alpinanlegg og skitrekk. Haglebu alpinanlegg ligger i kort gangavstand fra inngangsdøren. Anlegget kan skilte med 3 skitrekk og gode, barnevennlige alpinbakker mot vest og mot syd, samt koselig café med skiutleie er kun noen meter unna inngangsdøren. Skulle du ønske deg større utfordringer kan Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader.

Haglebu er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Bergshammeren og Haglebunatten som ligger 1278 moh., Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert, og fra leilighetene det er kort vei til Haglebuvannet med egen badestrand og mulighet for leie av kano. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr området ypperlige jakt- og fiskeforhold, hvor rettigheter kan kjøpes av lokal grunneier. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling.

Det er en kort spasertur til Haglebu Fjellstue serverer god hjemmelaget mat, og har vin- og ølservering. De har også hyppige arrangementer slik som konserter, quiz, påskelunsj, julebord, rakfiskkvelder osv. På Haglebu Feriesenter er det en liten dagligvarebutikk, som også har utleie av kanoer og små båter, samt salg av fiskekort. 

For øvrig er det flere butikker og handelsmuligheter i Eggedal sentrum som ligger ca. 20 minutters kjøring fra leilighetene. Her finner man blant annet vinmonopol, Jernia, nisjebutikker og en en stor SPAR butikk med godt utvalg og varmdisk. Ønsker man ytterligere servicetilbud ligger Bjørneparken Kjøpesenter i sentrum av Flå, ca. 40 minutters kjøring fra Haglebu. Senteret har 16 butikker og 2 spisesteder. Her ligger også Bjørneparken. For barna ligger også Langedrag en knapp time unna. 

Meget innbydende selveierleilighet i 1 etasje med 3 soverom. Nær fjellstue, butikk og alpin.  
 
Leiligheten ligger flott til med fin utsikt til alpinanlegg og  vakkert fjell-landskap. Boligen byr på entré/gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom, teknisk rom/bod. Parkering på sameiets tomt med el-bil lader. Separat sportsbod. Felles oppvarmet smørebod!

Haglebu har et flott og variert turområde med fine rekreasjonsmuligheter hele året! Skiløype rett utenfor døren.
Det er kun ca. 20 min. kjøring til Eggedal sentrum. På Haglebu finner du butikk, alpinanlegg, fjellstue med hjemmelaget god mat og ulike arrangementer. Fritidsboligen har gode kvaliteter, flott beliggenhet og det perfekte valg for familien, sommer som vinter. 

Mulighet for rask overtakelse! Møbler etter avtale
Velkommen til fjells!

Seteråsveien 28A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?