EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	46 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	47 340 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom, seks boder.
 
1. etasje: Entré, kjøkken, stue, bad/vaskerom, soverom, trapperom.
 
Loft: Uinnredet loft.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1956.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:

2024 - I deler av etasjeskillet mot loft er opprinnelig sponfylling/isolasjon fjernet og erstattet med ny 20cm Glava.
2023 - Endring av planløsning og renovering av innvendige overflater i 1. etg. samt nytt bad/vaskerom og ny kjøkkeninnredning.
2001 - I følge tidligere takst/eiere ble det foretatt etterisolering og tilleggsisolering av yttervegger + ny vindsperre, utvendig kledning og inngangsdør i ca 2001-2002.
1990 - I følge tidligere takst/eiere ble det foretatt utskiftning av vinduer i 1. etg og loft i ca 1990.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen er beliggende på Stangnes/Tobøl i Eidskog kommune i landlige omgivelser hvor eiendommen grenser til dyrket mark på 3 sider. Ca. 650m til badestrand ved gamle saga på Stangnes. Ca 7km til Skotterud som er kommunesentrum, og hvor de fleste fasiliteter finnes som bl.a barnehager, barne- og ungdomskole, legesenter, apotek, forretninger etc. Ca 30km til Kongsvinger, ca 89km til Oslo og ca15km til grensen mot Sverige.

Velkommen til Ingelsrudvegen 8 - en mindre enebolig med nyere bad og kjøkken! Boligen har alt på en flate og passer godt for den som ikke har behov for altfor mye plass, men allikevel ønsker å bo i enebolig. Boligen ligger på Tobøl og har kort veg til Skotterud, som er kommunesentrum. Her finner du butikker, småforretninger, skole, barnehage og offentlige kontorer. Eiendommen har en fin hage med koselige uteplasser, så her kan man boltre seg i årets varme måneder. Eneboligen består av entre i vinkel, kjøkken med rikholdig innredning, romslig vaskerom/bad, stue med plass til både TV-krok og spisestue, samt soverom med garderobe. I kjelleren er det godt med lagringsplass i boder. I tillegg er det loft med god takhøyde som har potensiale. Velkommen til hyggelig visning!

Ingelsrudvegen 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?