EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  116 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  117 490 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  134 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over to plan som er oppført i 1989.
Kjeller: Opprinnelig godkjent som gang, vask, hobby, badstu, dusj/omkl. og boder, men brukes i dag som gang, vaskerom, boder, soverom og kjellerstue.
1. Etasje: Gang, bad, to soverom, kjøkken og stue.

Boligen disponerer i tillegg:
- Sørvestvendt terrasse med markise
- Stor carport
- Garasje: Ca 5,9m x 6,4m
- Bod: Ca 2,9m x 2,3m

Det gjøres oppmerksom på at terrasse har en spesiell karakter som gjør den noe vanskelig å måle eksakt. Areal her er derfor noe ca.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 7 511,80 kr
Eiendomsskatt 8 828,38 kr
Feiing 406,00 kr
Renovasjon 3 312,00 kr
Vann 3 813,88 kr
Sum 23 872,06 kr

Boligen ligger på Råholt i Eidsvoll kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek m.m. 

Hurdalssjøen (ca. 5,5 km) har flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren. Det er ca. 12 min bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen. Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Vannet er klorfritt og svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad. Eiendommen har også nærhet til fine turområder både sommer og vinter. Her kan du trene med rulleski, løping, ski eller sykkel. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Coop, Rema og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eidsvoll et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Det er også kort vei til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter. 

Offentlig transport er lett tilgjengelig og gir hyppige forbindelser til både flyplassen og Oslo sentralstasjon. Togreisen tar henholdsvis 6 og 29 minutter. Med bil tar det ca. 3 minutter til Eidsvoll Verk, 15 minutter til Eidsvoll, 15 minutter til Oslo lufthavn og omtrent 45 minutter til Oslo sentrum. I tillegg er området rikt utstyrt med skoler, barnehager og gode servicetilbud. Råholt skole ligger innen gangavstand, og det er flere videregående skoler i nærområdet, i tillegg til et variert utvalg av både private og kommunale barnehager.

Velkommen til Huldertjernvegen 4B!

Dette er en pen enebolig med svært sentral og barnevennlig beliggenhet på Råholt. Boligen ligger fint til på en stor og pent opparbeidet tomt med dobbelgarasje og en nydelig hage. Det er også satt opp en flott hagestue ved siden av terrassen. Boligen er gjennomgående med lyse og romslige rom med plass til hele storfamilien. Det er gangavstand til barnehager, barneskole, fritidsaktiviteter og det du trenger av servicetilbud i hverdagen. Fra Eidsvoll Verk stasjon går det hyppige togavganger mot Oslo Lufthavn og Oslo-området.

Kort fortalt:
- Se oppdatert tilstandsrapport
- Stor tomt med gode solforhold
- Sørvestvendt terrasse med markise
- Hagestue, garasje, carport og bod
- Varmepumpe og peis
- Balansert ventilasjon

Velkommen til en hyggelig visning!

Huldertjernvegen 4B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?