EiendomsMegler 1 Mariero

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 96 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 97 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg.: BRA-i: Kjøkken, stue, trapperom, bad (en halv etasje over stue)
2. etg.: BRA-i: gang m/trapp 3 soverom, kott (en halv etasje over 2. etasje)
U.etg.: BRA-i: Gang m/trapp, bod m/inngang til underetasjen, bad/vaskerom i underetasje, soverom (ikke godkjent), Entré m/trapp (en halv etasje over underetasjen)
Garasje.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Eiendomsskatt under kr.300 faktureres ikke. Her er årlig beregnet skatt for 2024 kr.106.

Flott beliggende rekkehus i et sentralt og familievennlig boligområde. Her er det kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Det er også kort vei til flere dagligvarebutikker, samt Kilden kjøpesenter. 

Området Bekkefaret/Våland har enkel tilgang til flotte turområder ved bl.a. Vannassen, Mosvannet og Vålandskogen hvor man finner flere lekeplasser og kjekke grøntarealer.

Det tar ikke mer enn 2 minutt å gå til nåværende plassering av SUS. Aktiviteten her vil gjerne nedskaleres noe på sikt, deriblant helikopter aktivitet som skal til nye SUS. Ønsker man å gå ned til Stavanger sentrum gjennom Våland så tar dette ca. 25 minutter. 

God off. kommunikasjon med buss til både Stavanger sentrum, UiS, Jåttå og Forus.

Velkommen til Oscar Wistings gate 16, et romslig rekkehus med 3 soverom over 3 plan. Boligen har en sentral beliggenhet med kort vei
til UiS, SUS, butikk, turområder og kollektivtransport.

Av boligens mange kvaliteter kan det spesielt nevnes:
- En god og solrik hage.
- Beliggende på enden med egen garasje
- God stue med plass til spisebord og sofagruppe. Spotter i taket i stue
- Flott kjøkken med moderne fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer som medfølger handelen.
- Rom i kjelleren er innredet som kjellerstue/soverom, men ikke godkjent for varig opphold.
- Ekstra bad/vaskerom i kjelleren av god standard. 
- Stort lagringsloft og kontorløsning

Velkommen på visning

Oscar Wistings gate 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?