EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Underetasje: 
Gang, bad, toalettrom, kjellerstue og 3 soverom. Utvendig redskapsbod på terrassen.
 
1. etasje: 
Gang, bod, kjøkken og stue.
 
I tillegg er det oppført et felles garasjebygg på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som ikke stemmer med dagens bruk. Bod i kjeller er i dag innredet til et kontor, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1970. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2021: Bytte av himling på bad.
2022: Revet og komplimentert terrasse i første etasje. Fjernet busker og planert hage og lagt ny ferdigplen.
2022: 2 stk soverom ble pusset opp med nytt el-anlegg, etterisolert og kledd med walls2paint plater.
2023: Ny verandadør utført på borettslagets regning.
2023: Ny pipehatt utført på borettslagets regning.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Boligen ligger i Skriverskogen, et attraktivt boligområde ca 2 km nord for Kongsvinger sentrum. Toresheimvegen strekker seg gjennom et boligområde hvor det er en blanding av eneboliger, rekkehus og boligblokker. Skriverskogen er et flott område preget av natur og skjønne omgivelser. Her har du turstier og skiløyper rett utenfor døra. Gangavstand til sentrum, skole, barnehage og dagligvareforretninger. I sentrum finner du de fleste byfasiliter, men også en rekke parker og friluftsområder som tilbyr flotte muligheter for rekreasjon og aktiviteter utendørs. Det er også kort gangavstand til Øvrebyen, den gamle bydelen i Kongsvinger med kafeer, parker og museer og med den majestetiske Kongsvinger festning som markerer det høyeste punktet i Øvrebyen. Den vernede gamle trehusbebyggelsen under festningen ble antikvarisk spesialområde i 1975, som et av landets første og er sjarmerende både sommer og vinter. Om sommeren arrangeres ”Liv i leiren” med markedsboder, servering og underholdning og første helgen i advent arrangeres det "Julemarked".  
Toresheimvegen i Kongsvinger er derfor et hyggelig og rolig sted å bo, med nærhet til både natur og byliv.

Et flott rekkehus med gode sol- og utsiktsforhold! 
Boligen er beliggende sentralt og barnevennlig til med kort vei til både skog og mark - samtidig som det er kort vei til både buss og butikker. 

Her har du en praktisk bod i tilknytning til entréen, en lukket kjøkkenløsning - og en sosial og flott stue med utgang til en romslig terrasse. 

Videre har du i kjelleren tre svale og gode soverom - et bad, wc og en kjellerstue/kontor (opprinnelig bod). 

Garasjeplass. 

Her kan du flytte rett inn! 

Toresheimvegen 36

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?