EiendomsMegler 1 Åsane

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 210,- 
Sum omkostninger: kr 9 300,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.


Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Renhold av trappegang, grunnpakke bredbånd/TV, dugnad, varmtvann og sentralvarme av bolig. 
Samt betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter og eiendomsskatt.

Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.

Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Spesifikasjon av lån

Bank: Husbanken
Lånenr.: 13560919
Lånebeskrivelse: Husbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 2,16%
Rentetype: Fastrente
Andel av saldo: 54 713,21
Total saldo lån: 33 827 870,77 Innfrielsesdato: 01.12.2042

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 90437193354
Lånebeskrivelse: Handelsbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 2,65%
Rentetype: Fastrente
Andel av saldo: 378 138,58
Total saldo lån: 233 797 514,73 Innfrielsesdato: 30.06.2030

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 95217469628
Lånebeskrivelse: Handelsbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,59%
Rentetype: Flytende rente
Andel av saldo: 6 005,26
Total saldo lån: 3 713 206,80 Innfrielsesdato: 30.06.2033

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 95217499160
Lånebeskrivelse: Handelsbanken, Bergvarmeprosjekt
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,59%
Rentetype: Flytende rente
Andel av saldo: 73 163,47
Total saldo lån: 45 235 218,00 Innfrielsesdato: 31.12.2042

Fellesgjeld pr. 11.02.2025: 512 026,61 
Total fellesgjeld for Prestestien Borettslag pr. 11.02.2025: 316 573 811,94

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende rom: 

3. etg:
Stue, kjøkken, 2 stk soverom, baderom og teknisk rom brukt som garderobe. 

Boder:
Det disponeres to stk boder i kjeller. På forholdsvis 1,4 kvm og 4 kvm. Begge merket 305. 

Det er gjort endringer fra originale byggetegninger. Vaskerom er omgjort til bodareal/ teknisk rom og wc er slått sammen med baderom. Dette er endringer som ikke er søknadspliktig da det er p-rom omgjort til bod/teknisk rom eller p-rom til p-rom. Arbeid med bla baderom og wc er gjort i regi av borettslaget. Det er stor sannsynlighet at sluk på vaskerom ble plombert samtidig siden vaskemaskin er flyttet inn på baderom pusset opp, rørfornying m.m i regi av borettslaget. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. 

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Ulset-området, og like nedenfor Blokkhaugen skole og kun kort gange fra Haukedalen skole og SFO. Her er også det nye og flotte nærmiljøanlegget, hvor det er laget ballbaner, skateramper, hinderløype, grillhytte, m.m.

Det er flat, enkel og meget kort gangvei frem til bl.a. Åsane Storsenter, Horisont og Åsane Terminal. Det er også kort gangavstand til flere nærbutikker.

Det er kun ca 3 min. gange til Haukedalen barneskole og ca 12 minutter gåavstand til Blokkhaugen ungdomsskole. Videre er det gangavstand til Tertnes Videregående. Det er hele 4 barnehager innenfor 8 minutters gangavstand. Gode fritidsmuligheter med ungdomsklubber og flere idrettsanlegg i nærheten.

Rolig og familievennlig nabolag uten gjennomgangstrafikk. Det er parkområde, tursti langs ved Dalaelven og flere ballbaner/lekeplasser i nærområdet. Sti/ veier til Geitanuken for den turglade, kort vei til Liavannet med tursti, Høgstefjellet og Veten er heller ikke langt unna for den tur og naturglade. 

Kun ca. 350 meter til nærmeste bussholdeplass og gangavstand til Åsane Terminal med hyppige avganger i alle retninger. 

Leiligheten ligger i 3.etg og har en nydelig beliggenhet m/mye grøntarealer og gangavstand til det meste av servicetilbud i Åsane. Her har man også flere gode turmuligheter, idrettsplasser m.m rett i området. Leiligheten holder en fin standard med moderne overflater, nytt kjøkken fra Ikea i 2021, baderom tatt i regi av brl i 2013 og vekselovn i stue i ca.2021. Oppvarming og varme inkl i felleskostnadene. Det elektrisk til bad og kjøkken er oppgradert. 

Nøkkelpunkt: 
- Gangavstand til det meste av servicetilbud og buss. 
- Varmtvann og varme inkl i f.kost.
- Gode solforhold
- Tv/internett inkludert i felleskostnader 
- God standard.
- Baderom og vaskerom, rør/rør tatt i regi av brl i 2013
- Konvektorovn i stue fra ca.2021
- Balansert ventilasjon
- oppusset kjøkken fra Ikea i 2021

Flatevad 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?