EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 72 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 73 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2 plan og består av følgende innhold: 
1. underetasje: Vindfang, trapperom, bad, vaskerom, 2 soverom og mellomgang. Mellomgang er innredet som stue, men er ikke godkjent som varig opphold. 
1. etasje: Åpen stue og kjøkkenløsning.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

I 1. etasje er det på godkjente tegninger soverom, veggen mellom soverom og stue/kjøkken er fjernet og hele 1. etasjen er stue/kjøkken.
I underetasjen er det opprinnelig 2 boder og toalettrom. Bodene er fjernet og rommet er i bruk som stue. Veggen mellom toalettrom og bad er fjernet.
Det er søknadspliktig når du skal gjøre om en tilleggsdel (f eks en bod) til en hoveddel (f eks stue, soverom eller kjøkken) i egen bolig.
Stuen nede er ikke godkjent som varigopphold. 

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt på kr. 3.071,- til kommunen. Renovasjon kommer i tillegg på ca. kr. 4.278,-. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Slettheiveien 72C ligger i etablert og barnevennlig område på Øvre Slettheia i Vågsbygd. Området er kjent for sitt rolige og trygge miljø, og det er et ideelt sted for familier å bo.

I nærområdet finner du flotte skogsområder med skateanlegg og BMX-løype, perfekt for de som liker å utforske og drive med ulike aktiviteter. Det er også gode muligheter for turer i naturen, hvor du kan nyte vakre omgivelser og frisk luft. Badeplasser i nærheten, som Fiskåvannet, gir deg muligheten til å avkjøle deg på varme sommerdager.

Med ca. 2,5 km til AMFI Vågsbygd Senter og ca. 5 km til sentrum av Kristiansand, har du alle nødvendige fasiliteter og shoppingmuligheter innen kort avstand. I området finnes det også flere dagligvarebutikker som Coop Mega Vågsbygd og Kiwi Vågsbygd senter.

Det er flere skoler i området, inkludert Slettheia skole, Øvre Slettheia skole, Karuss skole, Fiskå skole og Vågsbygd videregående skole. 
I tillegg er det flere barnehager i nærheten, som Linerla barnehage, Øvre Slettheia barnehage og Karuss barnehage. 

Her har du en perfekt kombinasjon av trygge omgivelser, tilgang til skoler og barnehager, nærhet til dagligvarebutikker og shopping, flotte turmuligheter og et bredt spekter av fritidsaktiviteter.

Velkommen til Slettheiveien 72C - Et innholdsrikt rekkehus beliggende i et barnevennlig område!

Boligen er oppført over 2 plan og har en god og funksjonell løsning. I u.etg byr boligen på vindfang og gang som tar deg videre inn til hall/trapperom. Denne delen av boligen benytter dagens eiere som stue ?ikke godkjent til varig opphold?. Videre er det 2 soverom, vaskerom, og baderom plassert her. I eiendommens 1.etg har du en romslig og lys stue med god plass til sofa m/tilhørende møblement, åpen kjøkkenløsning samt utgang til solrik veranda. Beliggenheten er attraktiv med kort avstand til kollektivtransport, dagligvarebutikker, skoler og barnehager. Nærområdet byr også på flere flotte turområder.

Det følger med garasje i rekke og El-lader ved husvegg.

Her vil du trives og bo godt!

Slettheiveien 72C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?