EiendomsMegler 1 Skien

Kr  29 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  31 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  45 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring


Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  48 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje:
- Vindfang
- Entré
- Bad
- Trapperom
- Omkledningsrom
- Kjøkken
- Spisestue
- To stuer
- Soverom

2. etasje:
- Trapperom 
- Gang
- To soverom
- Kjøkken
- Stue
- Alkove

Kjeller:
- Grovkjeller med åpne bodrom

Bygningssakkyndig opplyser i tillegg om:
- Utestue på terrasse er opplyst skal/kan rives iflg. eier, ikke nærmere vurdert eller målt opp.
- Carporter på ca. 38 m2 tilhører eiendommen, dette er ikke medtatt i arealoppstillingen og bygningen er heller ikke nærmere undersøkt.
- Låve med tilbygget bod på ca. 70 m2 tilhører eiendommen, dette er ikke medtatt i arealoppstillingen og bygningen er heller ikke nærmere undersøkt.
- Lekestue på ca. 10 m2, dette er ikke medtatt i arealoppstillingen og bygningen er heller ikke nærmere undersøkt.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Lekestue og deler av verandaen er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. 

Kr 14 431 er en årsprognose fra Seljord kommune.
De opplyser videre at det ble fakturert kommunale avgifter på kr 10 592,- i 2023 for eiendommen.

Kommunale avgifter inkluderer renovasjon, slamtømming, vannavgifter og feiing/tilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint til langs med Åmotsdalsvegen og Åmotsdalsåi i landlige omgivelser. 

I Åmotsdal har man en rekke muligheter både sommer og vinter. På vinterstid er skitrekket Berge Skileik åpent, ellers har man flere muligheter for toppturer i nærliggende område. På sommerstid er det flere flotte turer til fjelles, arrangementer som f.eks. kunstmuseum og håndverkstun. Videre arrangerer Seljord Frivillighetssentral middager innimellom på Åmotsdal Grendehus, i tillegg har Åmotsdal egen 17.mai og julearrangement. Så her er det passende aktiviteter for store og små. 

Og viste du at Åmotsdal har døgnåpen matbutikk, som gjør at du kan handle når det skulle passe deg, og som ligger i kort gangavstand fra boligen! I tillegg er det kun ca. 25 minutter kjøring til Seljord sentrum og ca. 30 minutter til Rauland.

Åmotsdalsvegen 1266 - en landlig eiendom på ca. 7 835 m² med en innholdsrik enebolig, uthus/låve, carport og lekestue. Eiendommen består hovedsakelig av noe fulldyrka jord, produktiv skog og bebygd areal. Eiendommen ligger solfylt til langs med Åmotsdalsåi.

Eneboligen er en romslig familiebolig med gode rom og hovedsakelig lyse overflater. Boligen fremstår med noe behov for vedlikehold og modernisering, samtidig som det er foretatt noen utskiftinger i nyere tid. Det er bl.a. lagt ny betongtakstein samt renner og beslag i 2017 ifølge eier.

Her bor du i fine og naturskjønne omgivelser med døgnåpen matbutikk like ved, kort vei til fritidsaktiviteter som slalåmbakke med heis like ved og fine turstier. Det er kun ca. 25 min til Seljord og ca. 30 min til Rauland.

Åmotsdalsvegen 1266

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?