EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 55 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 56 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg 
BRA-i: Gang, stue, kjøkken, trappegang, bad og 3 soverom. 

Underetg
BRA-i: Vindfang, gang, toalettrom, rom benyttet som soverom, bod og bod/vaskekjeller. 

Kjeller
BRA-e: Garasje 


Deler av underetasjen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. I tillegg årlig renovasjonsgebyr kr 4 494,-


Solrik beliggenhet på Lilleheia med fin utsikt mot Søylandstjødna. I nærheten finner du Søylandsheia med et rikt turstinett, lysløype, utsiktspunkt og badeplass. Storeheia byr på sjarmerende steintrapper, rekkverk og oppmerkede stier samt den populære dagsturhytta. Andre populære rusleturer i området er Fjellparken med sin grønne oase og flotte fjordutsikt eller en spasertur rundt Søylandstjødna.

Her har du kort gangavstand via trygg gang- og sykkelsti til Søyland barneskole. I nærheten ligger Kringlatoppen barnehage. Bysentrum ligger kun med ca 1 km fra eiendommen. 


Lilleheia 1 har en solrik beliggenhet med fin utsikt mot Søylandstjødna. I nærheten finner du flotte turområder som Storeheia med den populære dagsturhytta og Søylandsheia med et rikt turstinett, lysløype, utsiktspunkt og badeplass. Videre har du utsiktspunktet helt på toppen av Lilleheia med fantastisk utsikt over Flekkefjord by, fjorden og innseilingen. Fra eiendommen har du kort gangavstand til lekeplass samt trygg gang- og sykkelsti til Søyland barneskole.

Boligen er blitt vedlikeholdt og noe oppgradert i årenes løp, men en del modernisering må påregnes. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, gang, bad og 3 soverom. I underetasjen er det vindfang, gang, toalettrom, rom benyttet som soverom, bod og bod/vaskekjeller.
Parkering i garasje samt på egen grunn. 


Lillebakken 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?