EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 116 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 117 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

U. etg. BRA-i: Gang, bod, vaskerom, rom innredet som kjellerstue
1. etg. BRA-i: Vindfang, toalettrom, stue/kjøkken
2. etg. BRA-i: Gang, soverom, soverom 2, bad

Lovlighet:
Det er laget til kjellerstue og sovealkove i underetasje, dette er tegnet inn som disponibelt og bod.
Oppholdsrom i kjeller har ikke tilfredsstillende krav til dagslysflate og rømningsvei.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Velkommen til Glassbegerveien 30, et oppgradert og pent enderekkehus fra 2003 med gjennomgående god standard. Boligen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet.

Av boligens mange kvaliteter kan det spesielt nevnes:
- Varmepumpe satt inn i 2020.
- Lekkert bad med fliser på gulv og vegger, ny lekker servant i 2021. Varme i gulv.
- Moderne og romslig kjøkken fra 2021 med glatte fronter og benkeplate i
laminat utførelse. Integrerte hvitevarer medfølger handelen.
- Pen 1 stavs laminat på gulv ble lagt i 2021.
- 1. etasje har en generøs takhøyde (2,70m) og store vinduer som gir en god atmosfære og romfølelse.
- Praktisk gjestetoalett like ved stue/ kjøkken.
- Vedovn i stuen.
- Kjelleren har rom og bod innredet som kjellerstue og sovealkove (ikke byggemeldt eller godkjent for varig opphold)

Glassbegerveien 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?