EiendomsMegler 1 Modum

Kr 55 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 56 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 70 176,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 72 976,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 2 256 276,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Frittliggende eneboliger over to plan som inneholder:

1.etg: Gang m/trapp, stue, kjøkken, bad og to soverom.
U.etg: Vindfang, hall m/trapp, teknisk rom/vaskerom, to soverom, tre boder, toalettrom og garasjerom.

I tillegg til ovennevnte er eiendommen bebygd med en frittstående garasje som brukes som vedskjul/lager. 

-> Modernisering i 2010: Taktekke er lagt om i ca. 2010.
-> Modernisering i 2015: Rehabilitert pipeløp.
-> Modernisering i 2017: Oppgradert deler av el-anlegg. Blant annet fordelingstavle deler av ledningsnett i underetasje er fornyet. Skiftet tre vinduer. Pusset opp bad i 1. etasje.
-> Modernisering i 2018: Drenert og fuktsikret langs grunnmur. Utvidet gårdsplass. Fjernet nedgravd oljetank. Bygget terrasse. Ny forblending av pipe i stue.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
-> Avløp kr. 6 461,47 for 2023.
-> Vann kr. 2 403,23 for 2023.
-> Renovasjon kr. 5 692,52 for 2023. 

Eiendommen ligger fint og usjenert til i et rolig og etablert boligområde like nord for Krøderen sentrum med butikk, barneskole, barnehage. Kort vei til fin badestrand, lekeplass og gode båtmuligheter. Eiendommen har nærhet til naturen, med blant annet lysløype i området og gode tur, jakt og fiskemuligheter. Ca. 30.min. kjøring til Norefjell alpinanlegg.

Velkommen til Vengardsveien 9!

Stor enebolig på romslig eiertomt i et veletablert boligområdet like utenfor Krøderen sentrum. Boligen har en flott beliggenhet innerst i blindvei og tomten grenser til et friområde mot nord-vest. Eiendommen er pent opparbeidet med stor gruset gårdsplass, plen og diverse beplantning. Vestvendt beliggenhet med bra solforhold. 

Boligen strekker seg over to etasjer og kan blant annet skilte med tre soverom, stort hobbyrom i u.etg, oppgradert baderom fra 2017 og ny drenering fra 2018. Integrert garasje i kjeller, i tillegg til frittstående garasje med gode lagringsmuligheter. 

Underetasjen på boligen er vannskadet etter et sprukket vannrør ref. selgers egenerklæring. Det meste av innredning og gulv er fjernet etter vannskaden. 

Velkommen til visning!

Vengardsveien 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?