EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

nedbetaling fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, kabel- tv/bredbånd, vaktmestertjeneste, energi som gjelder fellesområdet, og vedlikehold som ligger under borettslagets ansvar.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.583,– pr. md og fremkommer således:

Felleskostnader 3.582,-
Nedbetaling 45,-
Trappevask 124,-
Bredbånd 119,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01 713,-

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har 3 lån:
Lån 1 OBOS: Annuitetslån med restsaldo kr. 38.771.210,- (på leil. nivå kr. 105.532,-) med restløpetid på 21 år. Rente 5,59% flytende. Kapitalkostnader kr. 713,- Dette lånet er tilknyttet IN-ordning.
Lån 2 OBOS: Annuitetslån med restsaldo kr. 4.013.895,- (på leil. nivå kr. 10.085,-) med restløpetid på 22 år 6 mnd. Rente 5,49% flytende. Kapitalkostnader kr. 65,- 
Lån 3 OBOS: Annuitetslån med restsaldo kr. 51.277.934,- (på leil. nivå kr. 138.777,-) med restløpetid på 28 år 6 mnd. Rente 5,59% flytende. Kapitalkostnader kr. 813,- 

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld: Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) på det ene lånet. Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin del av fellesgjelden.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i lavblokkens 3. etasje består av følgende rom: Entré, bad/wc, kjøkken, stue og 3 soverom. Leiligheten disponerer i tillegg 2 kjellerboder på hhv. 1,9 og 3,5 kvm samt tilgang til fellesvaskeri i kjelleren.

2014 Ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. (opplyst i tidligere prospekt)
2016 Rehabilitert bad/wc med nye overflater, membranløsninger, varmekabler, sluk, røropplegg, innredning og sanitærutstyr, og arbeidet er utført i regi av borettslaget.
2017 Nye vinduer og balkongdør som er skiftet i regi av borettslaget. Modernisering Løpende vedlikehold av malte overflater fra 2019-2024.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en rolig beliggenhet på Oppsal i barnevennlig boområde med fine naturskjønne fellesarealer og lekeplasser. Det er kort vei til skoler, barnehager og flott idrettsanlegg med rimelig treningssenter ved Oppsal arena. Både Kiwi og Rema 1000 ligger kun få minutters gange fra boligen. Det er også kort vei til Oppsal senter, Bryn senter og Tveita senter med diverse servicetilbud. 

Bade- og fiskevann som Ulsrudvann og Nøklevann med mulighet for leie av kanoer og kajakker sommerstid, samt Østmarksetra i nærheten.  Flotte turmuligheter ved Østensjøvannet med sitt rike fugleliv og med bl.a. bademuligheter, kajakkpadling, fjellklatring og et omfattende nett av turstier og lysløyper. Det finnes hyttekafeer inne i marka som er åpne både helger og hverdager.

<b>Velkommen til Filerveien 6! 

En pen 4-roms andelsleilighet beliggende i lavblokkens 3. etasje i populært og veldrevet borettslag på Oppsal. Her bor man godt med nærhet til dagligvarebutikker, offentlig kommunikasjon og flotte Østmarka. Leiligheten fremstår som lys og luftig og er holdt i moderne og tidsriktige farger.

Verdt å merke seg:
1-stavs eikeparkett i de fleste rom
Fliser med varmekabler i gang
Pent og godt utnyttet kjøkken fra 2014
Renovert bad i 2016 i regi borettslaget
Moderne og tidsriktige farger
Fellesvaskeri i kjelleren
Hyggelig innglasset sydvendt balkong på hele 11 kvm
Kort vei til skoler, barnehager og marka
Rema 1000 og Kiwi like ved
Store og hyggelige grøntarealer med flotte lekeplasser
Veldrevet og populært borettslag
Pipeløp 

Velkommen til visning!</b>

Filerveien 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Filerveien 6

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?