EiendomsMegler 1 Trysil

Kr  	24 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	25 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
1. etasje: entré, gang, stue/kjøkken, hygienerom, toalettrom og tre soverom 
 
I tillegg er det oppført uthus og aggregathus på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1975.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2021 - opplyst skjevheter ved pilarer ble rettet opp i 2021.
2014 - opplyst at det er installert vask og dusjkabinett på hygienerom i 2014
2011 - opplyst at hytta ble rehabilitert i 2011. Bilder foreligger hos megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Fritidseiendommen ligger i Bittermarka, nord i Trysil kommune. Dette er et høytliggende hytteområde i bjørkeskogbeltet inntil snaufjellet. Hyttene har god avstand og er lite synlige for hverandre. Området er stille og rolig med tilgang til turstier, sykkeltraseer og skispor. Løypenettet er tilknyttet spor til Flendalen, Engerdal og østover og har milevis av traseer gjennom skog og fjellterreng. På sykkel byr Bittermarka på nydelige høyfjellsstier, uten spesielt tøffe klatringer, men km på km med herlig raske og lekne fjellstier. Muligheter for å fiske ørret i elver og småvann. Metsjøen lenger opp byr også på fiskemuligheter. Harr og sik dominerer, men det er også ørret i vannet.  Området er kjent for sine fine multemyrer og kanskje Trysils beste småviltjakt, spesielt på storfugl og rype. Det er ca 8 km til Rømonysetra, med aktiv seterdrift om sommeren. Ved bommen inn fra sør i området ligger Bryn gårdsmeieri med produksjon av egne osteprodukter.

Det er ca 18 km til Jordet, her finnes nærbutikk, kirke, posttjenester og bensinstasjon. Til Innbygda, kommunesentrum i Trysil med alle fasiliteter, og til Trysilfjellet, et av Norges største alpinsenter er avstanden 33 km.

Meget fin Trybohytte som ble totalrenovert i 2011. Den ble tatt helt ned og satt opp igjen men blant annet ekstra isolering, det ble lagt nytt tak, nye takrenner, nytt gulv i stue kjøkken. 
Hytta tilbyr åpen stue kjøkken løsning, 3 soverom bad og cinderella toalett. Hytta har solcelleanlegg og solcelle-ventilator, vann fra vannpost. Hytta selges med møbler, lamper, hvitevarer og aggregat. 
Hytta ligger usjenert til med utsyn over myr-, fjell og skogområde, og tett på skiløype, sykkel- og tursti. Bittermarka er kjent for god småviltjakt og er et vakkert fjellområde med småvann, multemyrer og fantastiske turmuligheter året rundt. 
Ca 700 meter til parkering.

Bittermarkvegen 1016

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?