EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  131 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  132 600 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  149 500 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje hoveddel med BRA-i: 128 m² som inneholder:
Entré, tre soverom, baderom, 2 stk toalettrom, stue og kjøkken

2. etasje hoveddel med BRA-i: 46 m² som inneholder:
To disponible rom, baderom og kjøkken 

1. etasje utleiedel med BRA-i: 3 m² som inneholder:
trapperom

2. etasje utleiedel med BRA-i: 83 m² som inneholder:
To soverom, baderom, stue og kjøkken

Terrasse i 1. etasje på 57 m²
Balkong i 2. etasje på 13 m²
Garasje på 20 m²

Avløp 8 141,94 kr
Feiing 525,98 kr
Renovasjon 8 002,70 kr
Vann 6 408,07 kr

23 078,69 kr er fakturert for 2024

Prognose for 2025 er ifølge kommunen ca. kr 30 600 + renovasjon kr 11 346. 

Eiendommen ligger i et barnevennlig og etablert boligområde med kort avstand til de fleste servicetilbud. Bebyggelsen i området består i hovedsak av eneboliger. Det er ca. 3 km til Sundet som er kommunesentrum med godt utvalg av matbutikker, apotek, vinmonopol, bensinstasjoner og andre forretninger som blant annet Sundet legesenter, Eidsvoll bibliotek, Rådhus. Her er også barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skole. Kort avstand til Eidsvoll hallen, tennisbane og kunstgrasbane. Det er bussforbindelse fra Nesvegen og Styrivegen  samt gode togforbindelser fra Eidsvoll stasjon. Fra Eidsvoll stasjon går det både lokaltog og intercitytog. Det er pr nå 3 avganger i timen mot Oslo og Gardermoen. Reisetid til Gardermoen er 10 minutter. Reisetid til Oslo er 35 minutter. Perfekt for pendlere. Lokaltoget til Eidsvoll Verk tar 5 minutter. Om sommeren har man bademuligheter i Mjøsa, Vorma, Hurdalssjøen og Hoelsjøvassdraget. Kort vei til Gullverket som er et av de flotteste friluftsområdene i Eidsvoll og byr på særdeles gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kort vei til gode skiløyper om vinteren, tur- og sykkelstier, bademuligheter på varme sommerdager, samt gode jakt- og fiskemuligheter. Det er ca. 16 min med bil til Råholt Bad og til Råholt kjøpesenter Amfi som er flott og moderne med over 50 butikker og serveringssteder, et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor, fotterapeut og tanntekniker. Det tar ca. 27 min med bil til Jessheim Storsenter med ca. 150 butikker & serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by. For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

Velkommen til Ludvikbakken 23C og denne eneboligen som strekker seg over tre plan!
Dette er en innholdsrik eiendom med beliggenhet i et attraktivt og barnevennlig område. Eneboligen er svært romslig med blant annet hybel-/praktikantdel og stor tomt. Uteområdene byr på gårdsplass med biloppstillingsmuligheter, dobbel garasje, carport, terrasse og balkong, samt grøntområder med beplantning. Det er også etablert en hyggelig pergola som kan benyttes hele året !Fra boligen er det kort vei til alt av servicetilbud, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.

Kort fortalt |
- Enebolig med fem soverom
- Tre baderom og tre kjøkken
- Etablert hybel-/praktikantdel 11 000 i leie inntekter 
- Flotte uteområder
- Totalt terrasse og balkongareal på ca. 70 m²
- Garasje og carport, elbil lade

Ludvikbakken 23C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?