EiendomsMegler 1 Bergen Sør

3 290 000,00 (Prisantydning)
634 844,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 924 844,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 213,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545,00 (Tinglysing Andelsdokument)
--------------------------------------------------------
8 758,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 933 602,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnader inkluderer vedlikehold, avdrag lån, rentekostnader, lønn og honorarkostnader, forretningsførsel, forsikring, energi/andre driftskostnader, dugnad og kommunale avgifter, TV og internett.

Boliglaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Vestbo Finans AS. Avtalen kan sies opp
av hver av partene med en frist på 6 md.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder:
- Vindfang (2,0 m²)
- Gang (10,5 m²)
- Soverom (10,0 m²)
- Soverom (11,2 m²)
- Soverom (9,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Bad (8,6 m²)
- Stue/kjøkken (47,8 m²)
- Innvendig bod (5,5 m²)

- Ekstern bod (4,4 m²)
- Parkeringsplass 

De kommunale avgiftene er inkludert i de månedlige felleskostnadene til borettslaget.

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde øverst i Krohnegården, som kombinerer nærhet til naturen med enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Her bor du i et rolig og familievennlig område, med kort vei til barnehager, skoler, dagligvarebutikker og et godt kollektivtilbud.

For den turglade byr nærområdet på fantastiske friluftsmuligheter, med Løvstakken og Damsgårdsfjellet som naturlige høydepunkter. Området er også godt tilrettelagt med turstier, blant annet Løvstien, som innbyr til hyggelige turer i vakre omgivelser. Fysak Melkeplassen og Frøya idrettspark ligger i nærheten og tilbyr et variert aktivitetstilbud for både store og små. På varme sommerdager er Krohnegården en populær bade- og grillplass - perfekt for hele familien.

Daglige innkjøp er lettvint med både Rema 1000 og Coop Prix bare noen få minutters gange unna. Kollektivtilbudet er utmerket, med busstopp kun 600 meter fra boligen. Herfra går det hyppige avganger til både Bergen sentrum og Fyllingsdalen, hvor du blant annet finner Oasen og Bergen Storsenter.

For de som jobber på Sandsli eller Kokstad, er beliggenheten ideell med kort kjøreavstand til noen av Bergens største arbeidsplasser. Dette gjør leiligheten til et godt valg for de som ønsker å kombinere et rolig bosted med enkel tilgang til arbeidslivet.

I nærområdet finner du flere barnehager, som Akasia Litlafjell og Laksevåg barnehage, samt skoler som Damsgård og Løvås skole - alle innen gangavstand. Området oppleves som trygt og barnevennlig, og naboforholdene er gode, med flere barnefamilier i umiddelbar nærhet.

Kort oppsummert: En bolig med en uslåelig kombinasjon av sentral beliggenhet, flotte naturopplevelser, nærhet til store arbeidsplasser og et trygt nærmiljø.

Se vedlagt nabolagsprofil for ytterligere informasjon om nærområdet.

EiendomsMegler 1 ved Anna Slåke har gleden av å presentere Klauvsteinen 125 – en lys og gjennomført 4-roms leilighet med en rekke flotte kvaliteter og en praktisk, romslig planløsning. Leiligheten ligger i det populære boligområdet Krohnegården, på en tilbaketrukket og attraktiv plassering øverst i feltet. Denne beliggenheten gir deg en perfekt kombinasjon av sentralitet og naturskjønn ro, med nærhet til både byens fasiliteter og friluftsområder.

Leiligheten har tre romslige soverom, og en flott og solrik terrasse. Den praktiske adkomsten fra gateplan gjør hverdagen både enkel og bekvem. 
I tillegg har du heis fra garasjeanlegget, hvor du har en egen parkeringsplass med elbillader – noe som gjør hverdagen mer komfortabel og smidig.

Hjertelig velkommen til visning!

Klauvsteinen 125

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?