EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr 63 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  65 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  79 725 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  82 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- 3 soverom
- Bad/wc

2. etasje: 
- Bad/wc/vaskerom
- Innredet kjellerrom
- Trappegang
- Kjellerrom
- Kjellerrom med utgang
 
I tillegg er det oppført garasje på ca. 23 kvm og en bod/hagestue på ca. 16 kvm på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.
 
Det er utført endringer i planløsningen når det gjelder kjeller, hvor dagens innredet kjellerstue er tegnet som 'husholdningskjeller & diverse'  og har små vinduer, og derfor antas ikke godkjent for varig opphold. I tillegg er baderom/vaskerom utvidet hvor deler av tidligere kjellergang er innlemmet i dagens baderom. Rommene er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing/branntilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint til i et attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Rønningen i Porsgrunn. Eiendommen ligger sørvestvendt og solrikt til med deilig uteplass ut fra stue i to nivåer og tilkomst til en romslig og barnevennlig hage. Her bor du like utenfor Porsgrunn sentrum i et veletablert boligområde i hyggelige omgivelser.

Fra boligen er det kort vei til en rekke dagligvareforretninger, flere barnehager og Grønli skole med 1.-7. trinn. Ungdomsskole på Kjølnes, som ligger i overkant av ti minutter med sykkel fra boligen. Området er for øvrig sentrumsnært, med gang-/sykkelavstand til Porsgrunns trivelige sentrumsgater. Her finner du blant annet kjøpesenter og diverse butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud og en hyggelig opparbeidet elvepromenade.

Kort vei er det også til fritidsaktiviteter for barna og flotte tur- og rekreasjonsområder for familien. Både på Sundjordet, Stridsklev og Kjølnes finnes det idrettsanlegg, med idrettslag som byr på flere ulike aktiviteter. På Stridklev og Kjølens finnes det for øvrig svømmehall, som begge er åpne for allmennheten. 

I nærområdet går det flere fine turstier i flotte omgivelser i Bjørntvedtåsen. Løypenettet her strekker seg fra Sykehuset Porsgrunn og opp mot jordene på Flåtten. Langs løypenettet ligger blant annet Steilås med nydelig utsikt, samt Sletta hundeklubb med inngjerdet område for frislipp av firbeinte. 

Populære runder i hverdagen er for øvrig gang- og sykkelstien rundt Gunnekleivfjorden på Herøya, samt Uræddløypa som slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av Uræddløypa er lyssatt og vinterstid kjøres det opp skiløyper på Flåttenjordene. 

Området har også gode bussforbindelser, med bussholdeplasser langs Deichmannsgate (M3) og Øyekastvegen (M1). 

Snarvegen 1 - en frittliggende enebolig beliggende solfylt til i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Rønningen i Porsgrunn. Boligen har familievennlige planløsninger med de fleste hovedrom i én etasje i tillegg til kjelleretasje med innredet baderom, kjellerstue (ikke godkjent) og kjellerrom.

Boligen er opprinnelig oppført i ca. 1949 og senere tilbygget i ca. 1990. I tillegg er det oppført en eldre garasje på eiendommen, som er omgjort til bod/hagestue, og det er oppført en frittliggende garasje ved gårdsplassen i ca. 1990.

Tomten er pent opparbeidet med fine plenarealer som er avskjermet mot veier, som gir fin plass til lek og aktivitet, og en svært barnevennlig eiendom.

Her bor du like utenfor Porsgrunn sentrum, med kort vei inn til byen og skoler og barnehager i nærområdet.

Snarvegen 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?