EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	65 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	66 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, bod, kjøkken, stue, trapperom, bad/vaskerom.
 
Loftetasje: Gang m/trapp, tre soverom, bod.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1890.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:

2024 - Nytt gulv på kjøkken. Takoverbygg platting.
2020 - Ny takstein. Tilbygg med inngangsparti.
2019 - Helrenovert bad. Ny varmtvannsbereder. Nytt el-inntak, sikringsskap, kurser m.m. el-kontroll 2019-2020.
2017 - Ny kjøkkeninnredning.
2017 - Nye vedovner.
2016 - Ny platting ved uthus.
2015 - Renoverte overflater loftetasje.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen har en flott tilbaketrukket beliggenhet, svært sentralt på Roverud. Gangavstand til Kiwi, skole og barnehage. 
Bussholdeplass med timesavganger ca. 400meter fra boligen. 
Fra boligen er det ca. 9 km til kommunesenter Kongsvinger med de fleste butikker, fasiliteter og togavgang til Oslo. Ca. 44km til Sverige. 

Marius Sæther ved Eiendomsmegler1 har gleden av å ønske deg velkommen til Bossemoen 2! Dette er en oppgradert enebolig med sentral beliggenhet på Roverud!

Merk deg følgende med denne boligen:
<li> Innbydende bolig som er mye påkostet i senere tid.
<li> Nytt bad fra 2019, kjøkken fra 2017.
<li> Romslig og innholdrik boligeiendom med stort potensialet
<li> Attraktiv og tilbaketrukket, men samtidig sentral beliggenhet 
<li> Gode solforhold på romslig og åpen tomt
<li> Uthus med verksted-,garasje og lagringsdel. 

Her kan man flytte rett inn i en flott og praktisk bolig. 

Velkommen til ditt drømmehjem! 
 Husk å melde deg på til hyggelig visning!

Bossemoen 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?