EiendomsMegler 1 Modum

Kr 43 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 45 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 58 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 61 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 1 808 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Eiendommen går over et plan og inneholder:
Entré, bod, 3 soverom, stellerom og stue/kjøkken.

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann/avløp. Bygningen har ikke innlagt vann per i dag og det benyttes utedo.

Renovasjon: Kr 2 068 i 2024 for fellesløsning.

Feiing: fra kr 800,- pr gang pr pipeløp i 2023.


Snårsveien 196 ligger skjermet og fredelig til på vei opp til populære Sandvasseter, midt mellom Eggedal senturum og Haglebu. Hytta ligger fint til med umiddelbar nærhet til variert turterreng sommer som vinter. 

Det er ca. 10 minutter til Eggedal sentrum med forretninger og vinmonopol

Rett utenfor hytta går skiløypene og gir deg milevis av preparerte skiløyper i flere retninger og fantastiske turmuligheter til fots. I nærområdet går det preparerte skiløyper som kobler seg på det store løypenettet Tempelseter - Norefjell. Alt er tilrettelagt for milevis med flotte skiturer innover i fjellet, som for eksempel toppturer til Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Området er også supert på sommerstid, med milevis av fine turstier og toppturer. Det er også kort vei til flere fine bade - og fiskemuligheter i området. 

Fra hytta er det også enkelt tilgang til hyggelige restauranter og spisesteder, på Tempelkroa og på Borgarstua i Eggedal sentrum. Fra hytta er det ca. 30 minutters kjøring til Quality Spa og Resort Norefjell, med restauranter og aktiviteter som klatring, rappellering og Bøeseter alpinbakker. Kun 20 minutters kjøring til Djupsjøen med flotte bademuligheter.

Det er gode muligheter for fisking, bading og fjellvandring på sommerstid.

Det er også masse sommeraktiviteter og steder å besøke slik som Eggedal Borgerstue, Trollbua, Tempelseter Trollstue, Rafting, Eggedal Mølle, tur til den kjente Madonnastatuen eller til Th. Kittelsen eller Christian Skredsvik kunstnerhjem.

Er ca. 10 minutter til Haglebu Feriesenter er det en liten dagligvarebutikk, som også har utleie av kanoer og små båter, samt salg av fiskekort.

Fra hytta er det nærhet til både skitrekk på Tempelseter samt Haglebu alpinanlegg og Norefjell Alpinsenter. Tempelseter Skisenter har en T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn. Større bakker finner du på Haglebu og Norefjell. Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter. Terrengpark og barneområde med egen heis. Skiutleie og skiskole i anlegget, samt tilgang på skistall og smørebod. Alpinbakken strekker seg fra foten av Norefjell til Ravnås (1 188 moh.) og til Bøeseter-bakkene ved Quality Spa og Resort. Haglebu skisenter er et familievennlig skisenter med tre heiser og sju bakker i varende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpist muligheter. De har også et bredt utvalg av ski og snowboardutstyr til leie.


Hytteidyll i fine og naturskjønne omgivelser - tidsriktig innredet - 3 soverom.

Hytten ligger skjermet og fredelig til i et etablert hyttefelt ved Sandvasseter. Beliggende ca. 735 m.o.h. i naturlige omgivelser. Gode rekreasjonsområder i fjellet eller i nærområdet både sommer og vinter. Umiddelbar nærhet til skiløper.

Hytta går over et plan og inneholder:
Entré, bod, 3 soverom, stellerom og stue/kjøkken.

Vinterstid er det parkering på plassen rett før hytta, der skiløypene går. På sommeren er det mulig å parkere rett ved hytta.

Følgende er modernisert:
- Bilvei frem (sommertid)
- Nye vinduer og noen vinduer er pusset opp på nytt
- Pusset opp overflater
- Nytt kjøkken 
- Ny baderomsinnredning
- Strøm og ny innvendig el
- Nytt tak, renner og beslag 2024

Det meste av inventar medfølger

Snårsveien 196

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?