EiendomsMegler 1 Ski

kr 122 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 123 740 Sum omkostninger

Kr 11 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 135 640 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vedlikehold av fellesarealer, måking, bedd og styrehonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, gang, stue/kjøkken, bad, to soverom og bod. Fra stuen er det utgang til terrasse på 21 m².
Loft: Gang/loftstue, soverom, bod og fire uisolerte kneloft.

Boligen disponerer en utebod på 6 m² og en parkeringsplass i felles rekkegarasje.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023:
Avløp kr 2 240,00
Eiendomsskatt kr 4 589,40
Feiing kr 1 100,00
Renovasjon kr 4 066,24
Vann kr 3 075,52
Sum kr 15 071,16

Boligen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og hyggelig boligområde i Togrenda på Vinterbro i Ås kommune. Det er kort vei til barneskole, ungdomsskole, flere barnehager, idrettshall, idrettsplass og svømmehall. Gangavstand til buss med avganger til Oslo, Ski og Drøbak. Like i nærheten ligger Alti Vinterbro kjøpesenter med 80 butikker, spisesteder og treningssenter. 

Det er flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet. Gangavstand til Nesset og Breivoll ved Bunnefjorden med småbåthavn og fine badeplasser. Kiosken på Nesset er kjent for sin softis, og på Breivoll gård finner du en hyggelig gårdskafé, utleie av kajakk og store gressletter. Fra Nesset/Breivoll er det flott kyststi mot Svartskog. Fornøyelsesparken Tusenfryd ligger også i nærheten. En kort kjøretur til Gjersjøen golfklubb, Oppegård golfklubb og Ski Golfklubb. I tillegg er det en kort kjøretur til Ingierkollen Slalåmsenter. Kort vei til marka med skiløyper og skistuer, samt fiskevann og kanomuligheter. 

Med bil tar det ca 15 minutter til Ski sentrum, Ås sentrum og Drøbak. Ca 25 min til Oslo sentrum.

Velkommen til Tømmerveien 3A!
Innholdsrik og flott kjedet enebolig over to plan med en attraktiv beliggenhet i et veletablert og hyggelig boligområde i Togrenda på Vinterbro i Ås. Boligen har en god planløsning og store vindusflater som slipper inn mye lys. Boligen kan i tillegg by på bl.a en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning, trivelig loftstue, pent bad m/gulvvarme, tre gode soverom og stor terrasse på hele 21 m². Boligen disponerer en garasje i felles rekkegarasje samt utebod. Det er kort vei til barnehager, skoler, servicefasiliter og offentlig transport, samt flotte turområder.

Kort fortalt:
- Familievennlig kjedet enebolig over to plan
- Tre soverom og to stuer
- Kjøkkeninnredning fra 2019
- Garasjeplass
- Kort vei til Ski
- Beliggende høyt i terrenget med fri utsikt

Tømmerveien 3A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?