EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger
+ gebyr for forhåndsavklart forkjøpsrett, kr 6 384,- som kommer i egen faktura fra RINGBO.

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 384,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter som renovasjon, feieavgift, eiendomsskatt, Altibox tv basis BRi fra Viken fiber,  bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, driftsavtale via RINGBO som betyr at det blir foretatt brøyting av fellesarealer og klipp av fellesplener.

Fellesutgiftene fordeler seg som følger i henhold til budsjett for 2024:
Renter: ca  kr 3 773,-
Avdrag: ca kr 2 113,-
Øvrige driftsutgifter: ca 2.928,-

RINGBO er forsikret gjennom skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes sikringsfond via NBBL, som kan redusere borettslaget ved dets andelseiere sitt eventuelle tap pga. manglende innbetalte felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel har borettslaget 1. prioritets pant for inntil 2 G i andelen. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslaget har ikke individuell nedbetaling av fellesgjeld. Oppgitt fellesgjeld er beregnet med grunnlag i siste innbetaling/nedbetaling på lånet.

Salgsoppgave.pdf

1 ETASJE: Entre, bod, 2 soverom, bod (innredet som soverom men ikke godkjent som det), gang m/trapp, wc, åpent kjøkken med utg. terrasse, vaskerom.
2 ETASJE: Gang m/trapp og utg. takterrasse, stue/spisestue, bad/wc, soverom.

Opplyst av tidligere eier:
År 2004 Byttet det meste av vinduer og balkongdører.
År 2006 Oppført garasjerekke.
År 2007 Installert ny varmtvannsbereder.
År 2009 Montert brukt kjøkkeninnredning fra år 2000.
År 2009 Pusset opp bad (overflater). Kabinett 2012.
År 2012 Innredet sikringskap.
År 2016 /18. Utvendig renovering: Ny drenering, isolering av øvre del av grunnmur samt yttervegger, ny panel.
År 2016 /18. Byttet ytterdør, lagt ny taktekking, nytt overbygget inngangsparti.
År 2016 /18. Oppført nye terrasser med overbygg, første- og andre etasje.
År 2019 Pusset opp wc i 1 etasje. Flislagt entrè. Toalettet er opplyst fra år 2000.
Dagens eier opplyser:
År 2022 Byttet 2 vinduer.
År 2023 Byttet 1 vindu.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 894,-) og avløp (kr 1 455,-). Totalt kr 2 349,- pr. år.
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,50 pr. m3. 


Eiendommen ligger i nedre del av Heradsbygda, ca. 5 km fra Hønefoss sentrum. Fra boligen er det kort vei til nærbutikk og egen barneskole "Helgerud barneskole". Ca 2 km til Veienmarka Ungdomsskole. I nærområdet er det tur- og aktivitetsmuligheter. Heradsbygda har også eget idrettslag med både fotball, håndball, ski og egen stadion/idrettsanlegg. Få minutters gange til busstopp ved Muninveien.

Velkommen til Muninveien 42, en hyggelig rekkehusleilighet over 2 plan beliggende i nedre del av Heradsbygda. Kort vei til bl.a.  skole, busstopp og dagligvareforretning. Utvendig ble boligene fasaderehabilitert i 2018. Praktisk overbygg ved inngangsparti hvor man f.eks. kan ha sittegruppe under tak. I tillegg har boligen en uteplass utenfor kjøkken på motsatt side av bygget samt en større uteplass i 2. etasje, utenfor stue. Det er 2 godkjente soverom i 1. etasjen og ett soverom i 2. etasje. Boligen er praktisk innredet med vaskerom og toalett i 1. etasje. og bad i 2. etasje.

Muninveien 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?